Mājoklis · zemes gabals
Kauguru iela 26, Gauja, Carnikavas pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80520022031 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 2 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 2 256 m²
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā — 1 101 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 2 556 m² (76 %), zem ceļiem 520 m² (15 %), pļavas 281 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 281 m² - Universālā vērtība
- 19 946 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.10.2006
Mežs
- Meža zeme
- 0,25 ha meža 2 nogabalos · nogabalu kopplatība 0,29 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 107 gadi, vecākā audze 122 gadi
- Meža tips
- mētrājs
- Pēdējā cirte
- 2011. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2011. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,25 ha | mežaudze | mētrājs | priede 122 g., priede 157 g., priede 106 g. | 24 m | 32 cm | 2011 |
| 1. kv. 1/1 | 0,04 ha | mežaudze | mētrājs | priede 13 g., ozols 13 g., apse 13 g. | 3 m | 4 cm | 2011 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2011. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80520022452
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000567657, Carnikavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.07.2025 | zeme | 29 000 € | 3 357 m² | 8,64 €/m² |
| 22.05.2017 | zeme | 25 000 € | 3 357 m² | 7,45 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Summer food shop | ap 290 m |
| Aptieka | Benu | ap 1,9 km |
| Ārsts vai klīnika | Medicīnas centrs "Liepa" | ap 1,7 km |
| Parks | Dzejnieku skvērs | ap 1,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 650 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picērija | ap 1,9 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Carnikava" | ap 1,9 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,9 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,9 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 310 (2026. gada sākumā) — par 163 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 150 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 50 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 20.04.2022 | Individuālās dzīvojamās ēkas un palīgēkas jaunbūves | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 10.11.2023 | Dzīvojamās mājas un atpūtas mājas jauna būvniecība Ūdeņu ielā 1, Gauja | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 25.09.2025 | Dzīvojamā māja ar adresi Viršu iela 2, Gauja, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 16.01.2022 | Dzīvojamās ēka jaunbūve, Dzirnupes iela 8/4, Gauja, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 05.09.2024 | Ātpūtas mājas jaunbūve, Kauguru iela 10, Gauja, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 12.11.2024 | Atpūtas mājas jaunbūves projekts Kauguru iela 10a, Gauja, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 23.11.2023 | Savrupmājas un Saimniecības ēkas jaunbūve, Dzirnupes iela 8F | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 29.05.2024 | Dārza mājas jaunbūve Malienas ielā 24, Gauja, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 679–6 714 m². Mediāna — 10 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 80520022032 Ūdeņu iela 4 | 3 220 m² | 26 000 € | 8,07 | 70 m |
| 17.06.2025 | 80520022680 Viršu iela 2 | 1 859 m² | 20 000 € | 11 | 190 m |
| 02.11.2023 | 80520022018 Dzirnupes iela 8/2 | 3 100 m² | 18 000 € | 5,81 | 190 m |
| 14.05.2024 | 80520022044 Kauguru iela 10 | 4 500 m² | 31 000 € | 6,89 | 220 m |
| 21.05.2025 | 80520022043 Kauguru iela 12 | 6 400 m² | 30 000 € | 4,69 | 230 m |
| 11.07.2024 | 80520022690 Kauguru iela 10A | 2 478 m² | 41 000 € | 17 | 250 m |
| 13.06.2025 | 80520022689 Kauguru iela 8 | 2 493 m² | 39 000 € | 16 | 260 m |
| 04.08.2024 | 80520022047 Kauguru iela 6A | 4 900 m² | 5 000 € | 1,02 | 360 m |
| 18.05.2024 | 80520021836 "Ezerdukši" | 2 549 m² | 95 700 € | 38 | 570 m |
| 08.11.2023 | 80520022644 Laimdotas iela 15 | 2 520 m² | 116 000 € | 46 | 630 m |
| 08.12.2023 | 80520030751 Ezera iela 21 | 3 930 m² | 40 000 € | 10 | 650 m |
| 20.10.2025 | 80520021980 Nameja iela 13 | 3 582 m² | 47 500 € | 13 | 660 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Kauguri" Gaujas ciemā | detālplānojums | apstiprināts 17.05.2006 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,34 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem