Mājoklis · zemes gabals
Ezera iela 13, Siguļi, Carnikavas pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80520030746 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 135 m² (95 %), zem ūdeņiem 66 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 14 412 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.02.2020
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80520030778
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000599359, Carnikavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.08.2025 | zeme | 10 000 € | 1 201 m² | 8,33 €/m² |
| 28.04.2020 | zeme | 7 000 € | 1 201 m² | 5,83 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Summer food shop | ap 860 m |
| Aptieka | Benu | ap 1,9 km |
| Ārsts vai klīnika | Medicīnas centrs "Liepa" | ap 1,5 km |
| Parks | Dzejnieku skvērs | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picērija | ap 1,9 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Carnikava" | ap 2 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,7 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 100 (2026. gada sākumā) — par 104 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 540 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, administratīvie pakalpojumi, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
10 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 14.07.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Ezera iela 24, Siguļi, Carnikavas pag., Ādažu nov., | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 03.05.2024 | Dzīvojamā ēka ar palīgēkām Ezera ielā 26, Siguļos, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 60 m |
| 14.11.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Ezera iela 22, Siguļi, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 27.09.2022 | Savrupmājas un saimniecības ēkas jaunbūve, Ezera iela 6, Siguļi, Carnikavas pagasts, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 04.07.2023 | Dzīvojamā māja Ezera iela 19, Siguļi, Carnikavas pag., Ādažu pag. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 90 m |
| 03.03.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve. Ādažu novads, Carnikavas pagasts, Siguļi, Ezera iela 12. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 28.04.2022 | SIGUĻI, Skuju iela 1, ĀDAŽU nov., CARNIKAVAS pag., Vasarnīca (jauna būvniecība). Pirts (jauna būvniecība). Siltumnīca (jauna būvniecība) minimāla sastāva | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 12.05.2025 | Vasarnīcas jaunbūve Skuju ielā 6, Siguļi, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 28.05.2024 | Dzīvojamās un saimniecības ēkas jaunbūve Dzirnavu iela 9, Siguļi, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 02.02.2026 | Pirts ēkas jaunbūve, Dzirnavu iela 7, Siguļi, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 601–2 402 m². Mediāna — 21 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.06.2025 | 80520030745 Ezera iela 11 | 1 364 m² | 10 000 € | 7,33 | 40 m |
| 09.07.2026 | 80520030730 Ezera iela 18 | 1 221 m² | 40 000 € | 33 | 70 m |
| 10.07.2026 | 80520030146 Dzirnupes iela 52 | 750 m² | 41 000 € | 55 | 300 m |
| 09.07.2025 | 80520022603 Dzirnupes iela 8E | 1 602 m² | 28 500 € | 18 | 590 m |
| 17.06.2025 | 80520022680 Viršu iela 2 | 1 859 m² | 20 000 € | 11 | 760 m |
| 24.03.2025 | 80520022634 Laimdotas iela 18 | 1 396 m² | 20 000 € | 14 | 810 m |
| 11.05.2026 | 80520022752 Nameja iela 11A | 1 754 m² | 43 850 € | 25 | 880 m |
| 24.08.2025 | 80520022686 Laimdotas iela 10 | 1 996 m² | 61 100 € | 31 | 890 m |
| 29.12.2025 | 80520022753 Nameja iela 11 | 1 970 m² | 46 250 € | 23 | 900 m |
| 08.05.2025 | 80520022435 Virsaišu iela 10 | 1 406 m² | 20 000 € | 14 | 990 m |
| 24.01.2024 | 80520022434 Laimdotas iela 6B | 1 263 m² | 25 000 € | 20 | 1 km |
| 11.08.2024 | 80520022434 Laimdotas iela 6B | 1 263 m² | 28 895 € | 23 | 1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamiem īpašumiem "Dzirnakmeņi" un "Lamsdegumi" | detālplānojums | apstiprināts 22.01.2020 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem