Mājoklis · zemes gabals
„Jūraslauki”
Zemes vienība 80520040931 · Carnikavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,37 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Eimura-Mangaļu polderis) |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 1,88 ha (50 %), mežs 1,34 ha (36 %), zem ūdeņiem 5 300 m² (14 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,88 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Carnikavas pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 7 405 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.10.2004
- Kadastra atzīmes
- Koordinātu nesakritība
Mežs
- Meža zeme
- 1,37 ha meža 3 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,55 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 113 gadi, vecākā audze 152 gadi
- Meža tips
- lāns, platlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — izlases cirte
- Inventarizācija
- 2004. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 0,71 ha | mežaudze | lāns | priede 89 g., bērzs 69 g. | 27 m | 32 cm | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,57 ha | mežaudze | lāns | priede 152 g. | 28 m | 52 cm | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,27 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 92 g., melnalksnis 82 g., priede 92 g. | 23 m | 27 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2004. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 48 % zemes gabala (1,81 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 367 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
- Polderis
- Eimura-Mangaļu polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80520040931
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000177183, Carnikavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.03.2025 | zeme | 5 000 € | 3 000 m² | 1,67 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 910 m |
| Aptieka | Benu | ap 2,2 km |
| Parks | Carnikavas parks | ap 2,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Maza Upe | ap 1,7 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Carnikava" | ap 2,4 km |
| Pakomāts | DPD | ap 2,2 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 130 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, administratīvie pakalpojumi, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 28.02.2023 | Dārza mājas jaunbūve BIRZES iela 38, GARUPE, CARNIKAVAS pag., ĀDAŽU nov. | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 24.03.2025 | Dzīvojamā māja, Jānīšu iela 6, Garupe, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 24.05.2022 | Dārza mājas un šķūņi nojaukšana u dārza mājas un lapenes jaunbūve. Ādažu nov., Carnikavas pag., Birzes iela 34. | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 220 m |
| 18.12.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Mencu iela 35, Garupe, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 12.07.2022 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, MENCU IELA 33, GARUPE, CARNIKAVAS PAGASTS, ĀDAŽU NOVADS | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 27.09.2022 | Dārza māja un saimniecības ēka, Birzes iela 32, Garupe, Carnikavas pagasts, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 02.01.2023 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS JAUNBŪVE, Mencu iela 31, Garupe, Carnikavas pag., Ādažu nov., LV-2163 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 18 750–75 000 m². Mediāna — 9 442 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2025 | 80520051155 Carnikavas pag. | 2,17 ha | 7 000 € | 3 226 | 2,1 km |
| 08.07.2024 | 80520050675 Carnikavas pag. | 4,38 ha | 65 000 € | 14 840 | 2,8 km |
| 28.12.2024 | 80520052335 Carnikavas pag. | 4,47 ha | 55 000 € | 12 304 | 3,1 km |
| 20.09.2024 | 80520081310 Carnikavas pag. | 3,18 ha | 85 000 € | 26 730 | 4 km |
| 17.01.2025 | 80520022760 Carnikavas pag. | 5,51 ha | 250 000 € | 45 372 | 4 km |
| 17.02.2026 | 80520080893 Mežgarciema iela 12 | 7,5 ha | 220 000 € | 29 333 | 4,1 km |
| 05.01.2024 | 80440030040 "Rīkuļi" | 3,8 ha | 7 500 € | 1 974 | 4,5 km |
| 16.05.2024 | 80440030040 "Rīkuļi" | 3,8 ha | 25 000 € | 6 579 | 4,5 km |
| 25.10.2024 | 80440030051 "Jaunlauki" | 2,05 ha | 2 142 € | 1 045 | 4,8 km |
| 25.10.2024 | 80440030051 "Jaunlauki" | 2,05 ha | 2 142 € | 1 045 | 4,8 km |
| 01.06.2026 | 80440030501 Ādažu pag. | 3,65 ha | 19 610 € | 5 373 | 4,8 km |
| 16.07.2025 | 80520090123 Carnikavas pag. | 3 ha | 41 700 € | 13 900 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 3,75 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem