Mājoklis · zemes gabals
Dienvidu iela 9, Carnikava, Ādažu nov.
Zemes vienība 80520041348 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,15 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Eimura-Mangaļu polderis) |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- mežs 1 502 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 24 032 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.09.2020
Mežs
- Meža zeme
- 0,15 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 110 gadi, vecākā audze 110 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — izlases cirte
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,15 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 110 g., bērzs 80 g. | 27 m | 35 cm | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Polderis
- Eimura-Mangaļu polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80520041374
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000613219, Carnikavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Pirts 80520041348001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.10.2025 | zeme | 89 000 € | 1 502 m² | 59,25 €/m² |
| 14.04.2021 | zeme | 57 076 € | 1 502 m² | 38 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Aptieka | Benu | ap 1,7 km |
| Ārsts vai klīnika | Medicīnas centrs "Liepa" | ap 2,5 km |
| Parks | Carnikavas parks | ap 1,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Maza Upe | ap 1,1 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Carnikava" | ap 1,9 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,7 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,7 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 200 (2026. gada sākumā) — par 117 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 770 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ūdensapgāde un atkritumi, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 50 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
10 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 27.05.2025 | Savrupmājas jaunbūve, Dienvidu iela 11, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 40 m |
| 22.11.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Dienvidu ielā 7, Carnikavā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 05.07.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Rietumu iela 19, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 30.06.2022 | Dzīvojamā ēkas jauna būvniecība Dienvidu iela 4, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 11.11.2021 | Vienģimenes dzīvojamā māja un saimniecības ēka | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 17.04.2025 | Dzīvojamā māja, Mazā Kāpu iela 28, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 11.11.2022 | Vienas ģimenes dzīvojamās mājas un nojumes jaunbūve. Rietumu iela 12, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 21.04.2022 | Vasarnīca Mazā Kāpu ielā iela 73, Carnikavas nov., Ādažu pag. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
| 21.04.2022 | Vasarnīcas jaunbūve, Dzenīšu ielā 74, Carnikava, Carnikavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 21.04.2022 | Vasarnīcas jaunbūve, Ceriņkrūmu iela 93, Carnikava, Carnikavas nov., Ādažu pag. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 751–3 004 m². Mediāna — 27 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2024 | 80520041347 Dienvidu iela 11 | 1 552 m² | 60 000 € | 39 | 40 m |
| 23.12.2025 | 80520041335 Rietumu iela 18 | 1 824 m² | 80 256 € | 44 | 120 m |
| 26.08.2025 | 80520041312 Dārznieku iela 29 | 1 226 m² | 33 000 € | 27 | 350 m |
| 05.09.2025 | 80520040079 Ceriņkrūmu iela 3 | 769 m² | 25 000 € | 33 | 390 m |
| 04.09.2025 | 80520041314 Ganību iela 2 | 1 203 m² | 28 000 € | 23 | 390 m |
| 19.02.2025 | 80520041276 Rietumu iela 3 | 1 857 m² | 73 900 € | 40 | 410 m |
| 21.11.2025 | 80520040810 Jūras iela 82 | 2 400 m² | 110 000 € | 46 | 490 m |
| 20.04.2026 | 80520041471 Linu iela 8 | 1 201 m² | 18 000 € | 15 | 510 m |
| 27.08.2025 | 80520041476 Linu iela 13 | 1 201 m² | 17 500 € | 15 | 540 m |
| 20.07.2026 | 80520041480 Linu iela 5 | 1 201 m² | 30 500 € | 25 | 560 m |
| 03.10.2024 | 80520040905 Jūras iela 55 | 2 658 m² | 68 000 € | 26 | 620 m |
| 31.10.2025 | 80520041459 Vētru iela 12 | 1 484 m² | 40 000 € | 27 | 640 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Poči" Carnikavā, 2015 | detālplānojums | apstiprināts 17.06.2015 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,15 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem