Mājoklis · zemes gabals
Zušu iela 27, Carnikava, Ādažu nov.
Zemes vienība 80520051998 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Carnikavas-Salas polderis) |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 19 216 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.12.2020
Meliorācija
- Polderis
- Carnikavas-Salas polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80520051982
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000605282, Carnikavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.07.2026 | zeme | 49 000 € | 1 201 m² | 40,8 €/m² |
| 11.03.2021 | zeme | 31 000 € | 1 201 m² | 25,81 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 630 m |
| Aptieka | Benu | ap 690 m |
| Ārsts vai klīnika | Medicīnas centrs "Liepa" | ap 600 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 730 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 810 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 170 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picērija | ap 670 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Carnikava" | ap 730 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 690 m |
| Bankomāts | SEB | ap 720 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 460 (2026. gada sākumā) — par 20 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ūdensapgāde un atkritumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 06.11.2021 | DAUDZDZĪVOKĻU NAMA JAUNBŪVE, Zivju iela 7, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 21.03.2023 | Dzīvojamā māja, Zivju iela 6, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 12.04.2023 | Vienas ģimenes dzīvojamā māja, Zivju iela 4, Carnikava, Ādažu nov.,(Kad. Nr. 8052 005 1990) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 601–2 402 m². Mediāna — 32 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2024 | 80520052154 Zivju iela 9 | 1 903 m² | 60 500 € | 32 | 140 m |
| 26.09.2024 | 80520052154 Zivju iela 9 | 1 903 m² | 15 000 € | 7,88 | 140 m |
| 08.10.2024 | 80520052154 Zivju iela 9 | 1 903 m² | 100 000 € | 53 | 140 m |
| 20.03.2024 | 80520052148 Ezermalas iela 1A | 1 793 m² | 13 000 € | 7,25 | 380 m |
| 22.01.2025 | 80520052147 Garā iela 1 | 1 393 m² | 17 000 € | 12 | 380 m |
| 16.07.2024 | 80520050455 Mērnieku iela 18 | 727 m² | 15 000 € | 21 | 390 m |
| 10.06.2026 | 80520052145 Garā iela 6 | 1 498 m² | 18 000 € | 12 | 420 m |
| 25.11.2025 | 80520050703 Draudzības iela 3 | 627 m² | 20 000 € | 32 | 520 m |
| 08.07.2025 | 80520050927 Liepu aleja 8 | 610 m² | 23 000 € | 38 | 550 m |
| 24.05.2026 | 80520050834 Plūmju iela 1 | 769 m² | 38 000 € | 49 | 570 m |
| 03.10.2025 | 80520051058 Ojāra Vācieša iela 4 | 1 444 m² | 58 000 € | 40 | 620 m |
| 09.07.2026 | 80520050554 Plūmju iela 9 | 873 m² | 43 000 € | 49 | 690 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2) — Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem