Mājoklis · zemes gabals
Jaunzīļu iela 21, Laveri, Carnikavas pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80520052169 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Laveru polderis) |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 1 228 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 228 m² - Universālā vērtība
- 11 789 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.07.2021
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 72 % zemes gabala (878 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 45 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Polderis
- Laveru polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80520052280
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000641290, Carnikavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 80520052169001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.07.2026 | zeme | 23 000 € | 1 228 m² | 18,73 €/m² |
| 13.10.2022 | zeme | 17 000 € | 1 228 m² | 13,84 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Aptieka | Benu | ap 1,9 km |
| Ārsts vai klīnika | Medicīnas centrs "Liepa" | ap 2,2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Aviators | ap 1,4 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Carnikava" | ap 1,9 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,8 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,9 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 350 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 27 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 23.03.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Jaunzīļu iela 19, Laveri, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 23.09.2024 | Savrupmāja un saimniecības ēka Jaunzīļu iela 25, Laveri, Carnikavas pagasts, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 09.01.2026 | Viena dzīvokļa mājas jaunbūve Jaunzīļu iela 27, Laveri, Carnikavas pag., Ādažu nov., LV-2163 (Kad. Nr. 8052 005 2332) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 13.05.2025 | Dzīvojamā māja objektā Jaunzīļu iela 18, Laveri, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 01.02.2024 | Savrupmājas jaunbūve, Jaunzīļu iela 24, Laveri, Carnikavas pag., Ādažu nov | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 614–2 456 m². Mediāna — 25 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2023 | 80520052167 Jaunzīļu iela 17 | 1 599 m² | 35 000 € | 22 | 60 m |
| 08.03.2025 | 80520052172 Jaunzīļu iela 27 | 1 349 m² | 23 000 € | 17 | 70 m |
| 10.12.2025 | 80520052161 Jaunzīļu iela 20 | 1 207 m² | 2 900 € | 2,4 | 100 m |
| 17.03.2026 | 80520052182 Jaunzīļu iela 1 | 1 186 m² | 23 000 € | 19 | 180 m |
| 19.01.2026 | 80520052182 Jaunzīļu iela 1 | 1 186 m² | 8 000 € | 6,75 | 180 m |
| 28.11.2024 | 80520051755 Kalmju iela 42 | 1 660 m² | 19 800 € | 12 | 1,1 km |
| 12.03.2025 | 80520052028 Vārpu iela 20 | 1 201 m² | 38 000 € | 32 | 1,3 km |
| 09.07.2024 | 80520052029 Vārpu iela 18 | 1 201 m² | 38 000 € | 32 | 1,3 km |
| 17.01.2024 | 80520052040 Vārpu iela 21 | 1 251 m² | 36 000 € | 29 | 1,3 km |
| 05.12.2023 | 80520052041 Vārpu iela 23 | 1 211 m² | 36 000 € | 30 | 1,4 km |
| 21.12.2023 | 80520052032 Vārpu iela 10 | 1 201 m² | 33 000 € | 27 | 1,4 km |
| 27.11.2024 | 80520052039 Vārpu iela 19 | 1 201 m² | 39 400 € | 33 | 1,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam
- Īpaši noteikumi
- Ādažu lidlauka gaisa kuģu pacelšanās/nolaišanās 2 km sektors
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem