Mājoklis · zemes gabals
Vārpu iela 4A, Carnikava, Ādažu nov.
Zemes vienība 80520052259 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Laveru polderis) |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 229 m² (89 %), zem ūdeņiem 147 m² (11 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 18 714 € · prognozētā 8 908 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.09.2022
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 81 % zemes gabala (1 114 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 29 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Polderis
- Laveru polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 3 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 2 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dvīņu māja 80520050434001 | Divu dzīvokļu mājas | 395,2 m² | 2023 |
| dzīvojamā māja 80520050434002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
1 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.04.2023 | zeme ar māju | 149 900 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 400 m |
| Aptieka | Benu | ap 400 m |
| Ārsts vai klīnika | Medicīnas centrs "Liepa" | ap 800 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 390 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 290 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 640 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Tīne | ap 420 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Carnikava" | ap 390 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 360 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 410 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 560 (2026. gada sākumā) — par 4 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ūdensapgāde un atkritumi, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 19.05.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Kalmju iela 10, Carnikava, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 08.12.2025 | Dzīvojamā māja ar adresi Brīnumu iela 2, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
| 11.02.2026 | Dzīvojamās ēkas gāzapgāde Kalmju ielā 10, Carnikavā, Ādažu novadā s | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
| 25.08.2025 | Savrupmājas jaunbūve, Brīnumu iela 4, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 14.05.2022 | Rindu māja Vārpu iela 2, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 15.01.2026 | Savrupmājas jaunbūve, Kalmju iela 15, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 21.06.2023 | Dzīvojamā māja, Vārpu iela 13, Carnikava, Carnikavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 04.01.2024 | Individuālās dzīvojamās mājas jaunbūve. Vārpu iela 10, Carnikava, Ādažu novads, LV-2163. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 11.09.2025 | Savrupmājas jaunbūve, Brīnumu iela 3, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 23.08.2022 | Dzīvojamās mājas un garāzas jaunbūve, Brīnumu iela 1, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 05.06.2023 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka ar adresi Vārpu iela 15, Carnikava, Ādāžu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 23.03.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Rudzu iela 2, Carnikava, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 688–2 752 m². Mediāna — 33 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2024 | 80520052034 Vārpu iela 9 | 1 201 m² | 32 000 € | 27 | 80 m |
| 23.07.2025 | 80520052101 Vārpu iela 1 | 1 298 m² | 43 000 € | 33 | 80 m |
| 20.11.2024 | 80520052097 Kalmju iela 10 | 1 511 m² | 48 000 € | 32 | 100 m |
| 29.07.2025 | 80520052095 Brīnumu iela 2 | 1 358 m² | 46 600 € | 34 | 100 m |
| 25.04.2025 | 80520052094 Brīnumu iela 4 | 1 448 m² | 51 400 € | 35 | 110 m |
| 02.04.2026 | 80520052035 Vārpu iela 11 | 1 201 m² | 40 000 € | 33 | 110 m |
| 20.11.2024 | 80520052096 Kalmju iela 12 | 1 201 m² | 39 400 € | 33 | 120 m |
| 02.07.2026 | 80520052033 Vārpu iela 12 | 1 158 m² | 40 000 € | 35 | 140 m |
| 22.01.2026 | 80520052077 Kalmju iela 15 | 1 306 m² | 57 000 € | 44 | 140 m |
| 01.09.2025 | 80520052093 Brīnumu iela 3 | 1 677 m² | 62 000 € | 37 | 150 m |
| 21.12.2023 | 80520052032 Vārpu iela 10 | 1 201 m² | 33 000 € | 27 | 160 m |
| 30.10.2024 | 80520052031 Vārpu iela 14 | 1 201 m² | 39 400 € | 33 | 160 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2) — Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,14 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu no 0,4 līdz 0,6 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu pilsētās un ciemos | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem