Mājoklis · zemes gabals
Svīres iela 1, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80520070497 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 648 m² (80 %), zem ceļiem 406 m² (20 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 23 493 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.02.2011
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 17 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 16 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80520070274006 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 511,4 m² | 1988 |
Darījumi
1 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.05.2024 | zeme | 1 114 € | 134 m² | 8,33 €/m² |
| 20.05.2024 | zeme | 800 € | 96 m² | 8,33 €/m² |
| 20.05.2024 | zeme | 1 123 € | 135 m² | 8,33 €/m² |
| 20.05.2024 | zeme | 810 € | 97 m² | 8,33 €/m² |
| 20.05.2024 | zeme | 563 € | 135 m² | 4,16 €/m² |
| 20.05.2024 | zeme | 821 € | 99 m² | 8,33 €/m² |
| 20.05.2024 | zeme | 1 137 € | 137 m² | 8,33 €/m² |
| 20.05.2024 | zeme | 804 € | 97 m² | 8,33 €/m² |
| 20.05.2024 | zeme | 1 216 € | 146 m² | 8,33 €/m² |
| 20.05.2024 | zeme | 1 069 € | 128 m² | 8,33 €/m² |
| 20.05.2024 | zeme | 1 217 € | 146 m² | 8,33 €/m² |
| 20.05.2024 | zeme | 1 138 € | 137 m² | 8,33 €/m² |
| 20.05.2024 | zeme | 1 223 € | 147 m² | 8,33 €/m² |
| 20.05.2024 | zeme | 1 148 € | 138 m² | 8,33 €/m² |
| 20.05.2024 | zeme | 1 220 € | 147 m² | 8,33 €/m² |
| 20.05.2024 | zeme | 1 138 € | 137 m² | 8,33 €/m² |
| 20.05.2024 | zeme | 563 € | 135 m² | 4,16 €/m² |
| 12.12.2023 | zeme | 17 103 € | 2 054 m² | 8,33 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 460 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 70 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picastop | ap 470 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 460 m |
| Pludmale | Vecāķu nūdistu pludmale | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 460 (2026. gada sākumā) — par 15 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 170 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.2024 | Divu saimniecības ēku un garāžas jauna būvniecība, Svīres iela 2, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 80 m |
| 07.07.2022 | Garāža | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 07.11.2023 | Savrupmājas jaunbūve Zīriņu iela 1, Kalngale | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 027–4 108 m². Mediāna — 15 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2026 | 80520071018 Cīruļu iela 35 | 1 794 m² | 14 400 € | 8,03 | 170 m |
| 11.08.2026 | 80520070836 Piekūnu iela 14 | 1 900 m² | 50 000 € | 26 | 250 m |
| 17.06.2025 | 80520070982 Mazā Gulbju iela 9A | 2 005 m² | 41 980 € | 21 | 630 m |
| 11.02.2026 | 80520070859 Ūbeļu iela 6 | 1 991 m² | 40 000 € | 20 | 660 m |
| 11.04.2024 | 80520070954 Cīruļu iela 32C | 1 424 m² | 25 000 € | 18 | 770 m |
| 28.10.2024 | 80520081994 Rīmuļu iela 7 | 1 088 m² | 9 500 € | 8,73 | 820 m |
| 07.03.2025 | 80520081993 Rīmuļu iela 5 | 1 044 m² | 9 920 € | 9,5 | 850 m |
| 03.06.2024 | 80520081882 Kondora iela 17 | 1 489 m² | 27 500 € | 18 | 940 m |
| 18.12.2025 | 80520081893 Kondora iela 16 | 1 485 m² | 19 800 € | 13 | 940 m |
| 05.09.2024 | 80520081813 Kondora iela 31 | 1 292 m² | 8 000 € | 6,19 | 950 m |
| 18.06.2026 | 80520070879 Ērgļu iela 13D | 1 700 m² | 57 000 € | 34 | 990 m |
| 17.06.2024 | 80520081879 Kondora iela 11 | 1 673 m² | 22 000 € | 13 | 1 000 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,04 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 0,21 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,19 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem