Mājoklis · zemes gabals
Kondora iela 5, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80520081873 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Eimura-Mangaļu polderis) |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē detālplānojums — noteikumi var mainīties |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 1 100 m² (76 %), zem ūdeņiem 341 m² (24 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 100 m² - Universālā vērtība
- 12 865 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.11.2020
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 68 % zemes gabala (982 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 20 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Polderis
- Eimura-Mangaļu polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80520082001
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000617132, Carnikavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Savrupmāja 80520081873001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.11.2024 | zeme | 29 500 € | 1 441 m² | 20,47 €/m² |
| 15.04.2021 | zeme | 7 400 € | 1 441 m² | 5,14 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 1,5 km |
| Parks | Karlsona parks | ap 2,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picastop | ap 1,5 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 50 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 4 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 78 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, profesionālie pakalpojumi, citi pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 14.11.2021 | Savrupmājas jaunbūve | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 40 m |
| 27.08.2025 | Dzīvojamā māja objektā Kolibri iela 3, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 19.01.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Kondora iela 6, Kalngale, Carnikavas pagasts, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
| 01.11.2023 | Nojume. Cielavu iela 2, Kalngale | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 16.12.2021 | Dzīvojamā māja objektā Kolibri iela 5, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 06.01.2022 | Dzīvojamā māja objektā Erickiņa iela 4, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 11.09.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Kondora iela 8, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov., LV-2163 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 27.03.2024 | Dvīņu māja objektā Langaskrastu iela 11, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 17.06.2022 | Savrupmājas jaunbūve, Kondora iela 15, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 13.08.2025 | Dārza palīgēka, Kolibri iela 8, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 140 m |
| 12.07.2024 | Savrupmājas jaunbūve, Kolibri iela 7, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 18.09.2024 | Dzīvojamās mājas un šķūņa jauna būvniecība, Kondora iela 17, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 721–2 882 m². Mediāna — 20 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2024 | 80520081845 Kondora iela 4 | 1 201 m² | 25 000 € | 21 | 60 m |
| 22.01.2025 | 80520081623 Cielavu iela 3 | 1 201 m² | 65 000 € | 54 | 90 m |
| 16.06.2025 | 80520082196 Erickiņa iela 3 | 2 402 m² | 24 750 € | 10 | 100 m |
| 06.01.2026 | 80520081890 Kondora iela 6 | 1 201 m² | 27 000 € | 22 | 100 m |
| 17.06.2024 | 80520081879 Kondora iela 11 | 1 673 m² | 22 000 € | 13 | 110 m |
| 17.01.2025 | 80520081879 Kondora iela 11 | 1 673 m² | 32 000 € | 19 | 110 m |
| 29.01.2024 | 80520081625 Cielavu iela 7 | 1 201 m² | 31 500 € | 26 | 150 m |
| 27.10.2025 | 80520081662 Apogu iela 3 | 1 201 m² | 7 000 € | 5,83 | 160 m |
| 11.08.2026 | 80520081820 Erickiņa iela 8 | 1 201 m² | 30 000 € | 25 | 160 m |
| 03.06.2024 | 80520081882 Kondora iela 17 | 1 489 m² | 27 500 € | 18 | 160 m |
| 18.12.2025 | 80520081893 Kondora iela 16 | 1 485 m² | 19 800 € | 13 | 210 m |
| 21.05.2024 | 80520081807 Erickiņa iela 16 | 1 201 m² | 32 000 € | 27 | 230 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamam īpašumam "Domas" | detālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 21.01.2021) | viss |
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Domas" Kalngalē | detālplānojums | apstiprināts 17.06.2020 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem