Mājoklis · zemes gabals
Strausu iela 27, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov.
Zemes vienība 80520082047 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | poldera teritorija (Eimura-Mangaļu polderis) |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 1 591 m² (84 %), zem ūdeņiem 304 m² (16 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 591 m² - Universālā vērtība
- 15 903 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.10.2021
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 81 % zemes gabala (1 527 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 44 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Polderis
- Eimura-Mangaļu polderis — zemes ūdens režīms ir mākslīgi regulēts
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80520082086
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000621546, Carnikavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80520082047001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
| Atpūtas ēka 80520082047002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas īslaicīgas apmešanās ēkas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.02.2026 | zeme | 19 400 € | 1 895 m² | 10,24 €/m² |
| 20.12.2021 | zeme | 19 484 € | 1 895 m² | 10,28 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 1,6 km |
| Parks | Karlsona parks | ap 2,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picastop | ap 1,6 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 50 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 50 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 170 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 220 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 15.08.2024 | Savrupmājas jaunbūve, Strausu iela 25, Kalngale, Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 20.12.2024 | Dzīvojamā māja, Fazānu iela 28, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 140 m |
| 12.09.2023 | Vienas ģimenes māja, Strausu iela 17, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 16.10.2025 | Ģimenes dzīvojamā māja, Fazānu iela 26, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 20.11.2024 | Dzīvojamā māja, Fazānu iela 24, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 18.03.2026 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Fazānu iela 22, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 11.08.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Fazānu iela 16, Kalngale, Carnikavas pagasts, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
| 24.01.2025 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve Strausu ielā 10, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov., (kadastra nr. 80520082094) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 01.09.2025 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Fazānu iela 11, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 30.10.2025 | Dzīvojamā māja Fazānu ielā 14, Kalngalē, Carnikavas pagastā, Ādažu novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 25.08.2025 | Dzīvojamās ēkas būvniecība, Strausu iela 9, Kalngale, Carnikavas pag., Ādažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
| 20.01.2024 | Dzīvojamā ēka Erickiņa iela Nr. 21, Kalngale, Ādažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 948–3 790 m². Mediāna — 25 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2025 | 80520082017 Fazānu iela 26 | 1 201 m² | 29 000 € | 24 | 150 m |
| 07.04.2026 | 80520082029 Fazānu iela 17 | 1 201 m² | 35 000 € | 29 | 160 m |
| 04.11.2025 | 80520082036 Strausu iela 14 | 1 238 m² | 20 000 € | 16 | 180 m |
| 21.05.2024 | 80520081807 Erickiņa iela 16 | 1 201 m² | 32 000 € | 27 | 280 m |
| 29.05.2026 | 80520081840 Kondora iela 43 | 1 234 m² | 36 000 € | 29 | 290 m |
| 18.03.2026 | 80520081838 Kolibri iela 18 | 1 201 m² | 32 000 € | 27 | 340 m |
| 23.10.2025 | 80520081839 Kolibri iela 16 | 1 201 m² | 32 000 € | 27 | 350 m |
| 11.12.2023 | 80520082043 Strausu iela 2 | 1 201 m² | 21 628 € | 18 | 350 m |
| 11.08.2026 | 80520081820 Erickiņa iela 8 | 1 201 m² | 30 000 € | 25 | 360 m |
| 26.03.2026 | 80520082010 Fazānu iela 2 | 1 293 m² | 20 000 € | 15 | 400 m |
| 06.12.2023 | 80520082125 Carnikavas pag. | 2 520 m² | 50 400 € | 20 | 410 m |
| 16.06.2025 | 80520082196 Erickiņa iela 3 | 2 402 m² | 24 750 € | 10 | 410 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamam īpašumam "Jaunmeldri" | detālplānojums | apstiprināts 22.06.2021 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Carnikavas novada teritorijas plānojums 2018. - 2028. gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,19 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem