Mājoklis · zemes gabals
„Rail Baltica dzelzceļa teritorija D”
Zemes vienība 80560010792 · Daugmales pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 655 m² (94 %), zem ceļiem 23 m² (3 %), zem ūdeņiem 21 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 140 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.03.2025
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80560010330
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000129726, Daugmales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- valsts
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.12.2025 | zeme | 27 896 € | 20 300 m² | 13 742 €/ha |
| 11.12.2025 | zeme | 49 € | 81 m² | 0,61 €/m² |
| 05.12.2025 | zeme | 10 325 € | 6 200 m² | 1,67 €/m² |
| 13.11.2025 | zeme | 2 842 € | 700 m² | 4,06 €/m² |
| 17.10.2025 | zeme | 31 393 € | 25 532 m² | 12 296 €/ha |
| 15.10.2025 | zeme | 5 666 € | 14 972 m² | 3 785 €/ha |
| 26.08.2025 | zeme | 6 896 € | 16 900 m² | 4 080 €/ha |
| 11.08.2025 | zeme | 20 330 € | 7 789 m² | 2,61 €/m² |
| 06.08.2025 | zeme | 18 310 € | 25 800 m² | 7 097 €/ha |
| 11.07.2025 | zeme | 256 € | 133 m² | 1,92 €/m² |
| 19.05.2025 | zeme | 3 893 € | 1 406 m² | 2,77 €/m² |
| 16.05.2025 | zeme | 74 500 € | 4 787 m² | 15,56 €/m² |
| 16.05.2025 | zeme | 5 265 € | 8 100 m² | 0,65 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 350–1 398 m². Mediāna — 4,37 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2025 | 80560010777 Daugmales pag. | 700 m² | 2 842 € | 4,06 | 20 m |
| 02.06.2025 | 80700120496 Ķekavas pag. | 469 m² | 1 900 € | 4,05 | 1,6 km |
| 08.02.2024 | 80560020555 Daugmales pag. | 1 260 m² | 4 268 € | 3,39 | 2,6 km |
| 19.12.2023 | 80560010408 "Pogaļas" | 1 249 m² | 17 000 € | 14 | 3,5 km |
| 07.08.2025 | 80560020891 Daugmales pag. | 1 376 m² | 6 430 € | 4,67 | 3,7 km |
| 01.04.2025 | 80310170331 "Saulesgatvītes" | 1 383 m² | 16 000 € | 12 | 4,3 km |
| 02.04.2025 | 80310170332 "Lejasgatvītes" | 1 338 m² | 14 000 € | 10 | 4,4 km |
| 23.12.2025 | 80310170215 Ērkšķu iela 1 | 1 212 m² | 5 300 € | 4,37 | 4,6 km |
| 17.02.2026 | 80310170215 Ērkšķu iela 1 | 1 212 m² | 4 800 € | 3,96 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums Ķekavas novada Ķekavas pagasta un Daugmales pagasta teritorijas plānojumu grozījumiem Eiropas standarta platuma publiskās lietošanas dzelzceļa infrastruktūras līnijas Rail Baltica būvniecībai | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 14.03.2017) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Transporta infrastruktūras teritorija (TR) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,07 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,01 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem