Mājoklis · zemes gabals
Svētkalnu ceļš 1, Daugmale, Daugmales pag., Ķekavas nov.
Zemes vienība 80560021012 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 500 m²
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 1 136 m²
- Zemes sastāvs
- pļavas 2 636 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 636 m² - Universālā vērtība
- 7 473 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.03.2024
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 30 % zemes gabala (776 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80560021045
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000887656, Daugmales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Saimniecības ēka 80560020306001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 31.07.2025 | zeme | 39 000 € | 2 636 m² | 14,8 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 860 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 970 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1 000 m |
| Parks | Vedmeru Jāņa kalns | ap 1,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 930 m |
| Sporta zāle vai centrs | Daugmale MC | ap 730 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ugly cake | ap 2,6 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 530 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 130 (2026. gada sākumā) — par 19 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 330 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, ražošana, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 08.05.2022 | Saimniecības ēka (jauna būvniecība), īpašumā "Fionas", Daugmale, Daugmales pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 02.02.2025 | Dzīvojamās ēkas un saimniecības ēkas jaunbūve Svētkalnu ceļš 2, Daugmale, Daugmales pag., Ķekavas nov., LV-2124 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 20.02.2025 | Savrupmāja, Svētkalnu ceļš 4, Daugmale, Daugmales pag., Ķekavas nov | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 17.07.2025 | Palīgēka Svēkalnu ceļš 6, Daugmale | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 318–5 272 m². Mediāna — 10 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2026 | 80560021013 Svētkalnu ceļš 3 | 2 600 m² | 39 900 € | 15 | 40 m |
| 16.08.2024 | 80560021018 Svētkalnu ceļš 2 | 2 692 m² | 39 000 € | 14 | 70 m |
| 16.08.2024 | 80560021017 Svētkalnu ceļš 4 | 2 719 m² | 39 000 € | 14 | 80 m |
| 06.03.2025 | 80560021015 Svētkalnu ceļš 8 | 3 586 m² | 45 000 € | 13 | 130 m |
| 06.03.2025 | 80560021016 Svētkalnu ceļš 6 | 2 665 m² | 37 500 € | 14 | 150 m |
| 07.08.2025 | 80560020891 Daugmales pag. | 1 376 m² | 6 430 € | 4,67 | 480 m |
| 31.03.2025 | 80560020593 "Rieksti" | 3 200 m² | 25 500 € | 7,97 | 680 m |
| 30.07.2026 | 80560020975 Mežozolu ceļš 5 | 3 346 m² | 26 800 € | 8,01 | 730 m |
| 03.09.2025 | 80560020973 Mežozolu ceļš 1 | 2 506 m² | 21 900 € | 8,74 | 740 m |
| 30.03.2026 | 80560020756 "Strauti" | 3 200 m² | 33 000 € | 10 | 750 m |
| 08.11.2023 | 80560020979 Jaunčanderu ceļš 1 | 2 500 m² | 10 000 € | 4 | 830 m |
| 05.06.2025 | 80560020655 "Zemzari" | 2 511 m² | 25 000 € | 9,96 | 1,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam “Svētkalni” Daugmalē, Daugmales pagastā, Ķekavas novadā | detālplānojums | apstiprināts 31.12.2022 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem