Mājoklis · zemes gabals
Bebru iela 3, Bukulti, Garkalnes pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80600021519 · „Bebru iela 3” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,02 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 459 m²
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa — 1 181 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 446 m² (55 %), pārējā zeme 868 m² (33 %), mežs 200 m² (8 %), krūmāji 126 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 33 107 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.12.2021
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 0,02 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 59 gadi, vecākā audze 59 gadi
- Meža tips
- niedrājs
- Inventarizācija
- 2001. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 1 | 0,02 ha | mežaudze | niedrājs | melnalksnis 59 g., bērzs 59 g. | 17 m | 23 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2001. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80600020227
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 402, Garkalnes pagasta zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80600020227001 | Viena dzīvokļa mājas | 224,4 m² | 1992 |
| Mazēka 80600020227003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 24,1 m² | 2000 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | zeme ar māju | 231 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 690 m |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 2,4 km |
| Ārsts vai klīnika | Doktorāts "Berģi" | ap 2,4 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Sporta zāle vai centrs | Veselības centrs Baltezers | ap 2,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Cup&Cino | ap 2,5 km |
| Pakomāts | DPD | ap 490 m |
| Bankomāts | SEB | ap 2,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 250 m |
| Degvielas uzpilde | Virši Berģi | ap 2,2 km |
| Elektroauto uzlāde | Berģi | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 480 (2026. gada sākumā) — par 62 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 660 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2022 | Dzīvojamā māja - Zušu iela 6, Bukulti, Garkalnes pag., Ropažu nov., LV-1024 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 16.09.2022 | Savrupmāja - Jāņa iela 2A, Bukulti, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 14.05.2026 | Nojume Zušu iela 1, Bukulti, Garkalnes pag., Ropažu nov., LV-1024 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 16.07.2025 | Privātmājas jaunbūve, Ozolzīļu iela 3, Bukulti, Garkalnes pag., Ropažu nov., LV-1024 | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 10.11.2021 | Dzīvojamā māja - Saulkrastu iela 13, Bukulti, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 320–5 280 m². Mediāna — 23 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2024 | 80600020448 Zvīņu iela 1A | 1 791 m² | 20 000 € | 11 | 250 m |
| 04.07.2025 | 80600020448 Zvīņu iela 1A | 1 791 m² | 20 000 € | 11 | 250 m |
| 15.02.2024 | 80600021009 Evijas iela 6 | 2 037 m² | 61 000 € | 30 | 570 m |
| 02.07.2025 | 80600020977 Laipu iela 21 | 1 815 m² | 54 500 € | 30 | 650 m |
| 29.04.2026 | 80600021073 Nogāzes iela 4 | 1 675 m² | 70 000 € | 42 | 650 m |
| 26.05.2024 | 80600021486 Pavasara iela 7 | 2 410 m² | 109 500 € | 45 | 730 m |
| 26.05.2024 | 80600021486 Pavasara iela 7 | 2 410 m² | 23 000 € | 9,54 | 730 m |
| 22.10.2025 | 80600021046 Paparžu iela 1 | 1 814 m² | 43 500 € | 24 | 730 m |
| 04.03.2025 | 80600020995 Paparžu iela 5 | 2 302 m² | 23 000 € | 9,99 | 770 m |
| 25.05.2026 | 80600020996 Paparžu iela 7 | 2 252 m² | 37 000 € | 16 | 790 m |
| 08.05.2025 | 80600020046 Ādažu iela 64 | 2 122 m² | 64 000 € | 30 | 840 m |
| 16.11.2025 | 80600020992 Paparžu iela 11 | 3 207 m² | 70 000 € | 22 | 870 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Garkalnes novada teritorijas plānojums 2013.-2024.gadam ar 2015.gada grozījumiem
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,12 ha |
| dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem