Mājoklis · zemes gabals
"Priedes", Baltezers, Garkalnes pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80600030166 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3 218 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 51 726 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.08.1997
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 19 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 18 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Sekciju dzīvojamā māja 80600030166001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 355,4 m² | 1973 |
Darījumi
6 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 410 m |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 2,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 220 m |
| Sporta zāle vai centrs | Veselības centrs Baltezers | ap 70 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Baltvilla | ap 180 m |
| Pakomāts | DPD Pickup Station | ap 430 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,7 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas Propāna gāze | ap 2,4 km |
| Elektroauto uzlāde | Berģi | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 170 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 10 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 260 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — viesnīcas un ēdināšana, veselība un sociālā aprūpe, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 15.07.2022 | Skolas ēkas pārbūve ar lietošanas veida maiņu par Rehabilitācijas centru | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 20.12.2024 | Nojumes - "Bārbeles", Baltezers, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 15.07.2022 | SPA ēkas un pārejas jaunbūve | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 17.07.2025 | Savrupmājas jaunbūve Mazā Kraujas ielā 2, Baltezerā, Garkalnes pagastā, Ropažu novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 609–6 436 m². Mediāna — 34 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2024 | 80600030123 Mazā Kraujas iela 2 | 3 150 m² | 116 000 € | 37 | 260 m |
| 16.09.2024 | 80600030123 Mazā Kraujas iela 2 | 3 150 m² | 300 000 € | 95 | 260 m |
| 13.10.2025 | 80600031406 Mētru iela 2A | 5 353 m² | 90 000 € | 17 | 900 m |
| 01.04.2025 | 80440130085 "Paegļi" | 5 800 m² | 100 000 € | 17 | 2 km |
| 22.02.2024 | 80600021539 Krastmalas iela 45 | 2 487 m² | 200 000 € | 80 | 2,1 km |
| 11.02.2025 | 80600070280 Mediķu iela 16 | 3 396 m² | 85 000 € | 25 | 2,4 km |
| 24.07.2025 | 80440130347 Mežrozīšu iela 4 | 3 917 m² | 165 000 € | 42 | 2,4 km |
| 15.04.2024 | 80440130223 Alderu iela 61 | 1 868 m² | 30 000 € | 16 | 2,6 km |
| 28.11.2025 | 80440130223 Alderu iela 61 | 2 209 m² | 70 000 € | 32 | 2,6 km |
| 06.03.2025 | 80440130149 Alderu iela 80 | 2 899 m² | 73 000 € | 25 | 2,6 km |
| 10.05.2024 | 80440130195 Alderu iela 63 | 4 866 m² | 310 000 € | 64 | 2,7 km |
| 18.01.2024 | 80600021577 Rubīnu iela 12 | 1 700 m² | 73 188 € | 43 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1) — Garkalnes novada teritorijas plānojums 2013.-2024.gadam ar 2015.gada grozījumiem
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu ar ieejas spiedienu, lielāku par 0,6 megapaskāliem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu, lielāku par 0,6 megapaskāliem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| vides un dabas resursu bakterioloģiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,32 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,32 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem