Mājoklis · zemes gabals
Mārtiņa iela 14, Baltezers, Garkalnes pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80600030966 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 2 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 5 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 5 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 1 501 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 46 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.09.2013
Mežs
- Meža zeme
- 0,15 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 85 gadi, vecākā audze 107 gadi
- Meža tips
- mētrājs
- Pēdējā cirte
- 2012. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta galvenā cirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,08 ha | mežaudze | mētrājs | priede 107 g. | 23 m | 27 cm | 2012 |
| 1. kv. 2 | 0,07 ha | mežaudze | mētrājs | priede 59 g., priede 107 g. | 18 m | 15 cm | 2012 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80600031003
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000528884, Garkalnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Savrupmāja 80600030966001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
| Gāzes apgāde 80600030966002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ūdensapgāde 80600030966003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Kanalizācija 80600030966004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Elektroapgāde 80600030966005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2025 | zeme | 52 500 € | 1 501 m² | 34,98 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 770 m |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 2,2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 270 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 260 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Lake House Resto | ap 2,1 km |
| Pakomāts | Unisend | ap 2,2 km |
| Pludmale | Alderu pludmale | ap 690 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 270 (2026. gada sākumā) — par 197 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 37 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 5 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 150 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, administratīvie pakalpojumi, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.05.2024 | Mārtiņa ielas jauna būvniecība Baltezerā, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 02.02.2022 | Viena dzīvokļa dzīvojamā māja Sofijas ielā 17, Baltezerā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 10.08.2022 | Savrupmāja, Sofijas iela 19, Baltezers, Garkalnes pagasts, Ropažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 04.03.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve_Sofijas iela 22, Baltezers, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 14.04.2022 | Dzīvojamā māja, Mārtiņa iela 18, Baltezers, Garkalnes pag., Garkalnes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 140 m |
| 16.04.2025 | Savrupmājas jaunbūve - Tallinas iela 8, Baltezers, Garkalnes pagasts, Ropažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 23.02.2022 | Savrupmājas jaunbūve Mārsilu iela 75, Baltezers, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 21.03.2023 | Savrupmāja Mārsilu iela 69, Baltezers, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 22.05.2026 | Pirts ēkas jaunbūve Tallinas iela 4, Baltezers | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 18.02.2025 | Dzīvojamā māja Mārsilu iela 65, Baltezers, Garkalnes pagasts Ropažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 27.03.2023 | Dzīvojamā ēka Mārsilu ielā 87, Baltezerā, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 01.11.2025 | Savrupmāja - Māras iela 16, Baltezers, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 751–3 002 m². Mediāna — 32 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.01.2026 | 80600030969 Mārtiņa iela 8 | 1 502 m² | 49 600 € | 33 | 90 m |
| 26.08.2026 | 80600031355 Stokholmas iela 4 | 1 501 m² | 55 000 € | 37 | 110 m |
| 30.01.2025 | 80600031352 Mārtiņa iela 3 | 1 501 m² | 46 000 € | 31 | 130 m |
| 14.01.2026 | 80600030971 Mārtiņa iela 4 | 1 501 m² | 53 500 € | 36 | 140 m |
| 21.11.2023 | 80600031362 Stokholmas iela 6 | 1 286 m² | 33 500 € | 26 | 140 m |
| 01.08.2025 | 80600031281 Mārtiņa iela 13 | 1 502 m² | 65 500 € | 44 | 160 m |
| 09.04.2024 | 80600030917 Tallinas iela 8 | 1 501 m² | 69 000 € | 46 | 160 m |
| 25.11.2024 | 80600030923 Mārsilu iela 75 | 1 829 m² | 40 000 € | 22 | 160 m |
| 21.11.2023 | 80600031361 Stokholmas iela 8 | 1 286 m² | 33 500 € | 26 | 170 m |
| 19.08.2025 | 80600030502 Stokholmas iela 21 | 1 975 m² | 50 000 € | 25 | 180 m |
| 28.04.2025 | 80600030503 Stokholmas iela 19 | 1 501 m² | 40 000 € | 27 | 180 m |
| 19.08.2025 | 80600030927 Mārsilu iela 67 | 1 501 m² | 68 000 € | 45 | 180 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums teritorijas plānojuma grozījumiem Baltezera ciema teritorijai pie Olīves, Mārsilu, Diānas un Lottes ielām un atļautā izmantojuma detalizācijai “Detālplānojuma nekustamajiem īpašumiem ar kadastra Nr.80600030275 un 80600030274” teritorijai | lokālplānojums | apstiprināts 09.08.2023 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS5) — Garkalnes novada teritorijas plānojums 2013.-2024.gadam ar 2015.gada grozījumiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem