Mājoklis · zemes gabals
Mārsilu iela 54, Baltezers, Garkalnes pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80600031275 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,24 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 6 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 6 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2 402 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 73 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.04.2021
Mežs
- Meža zeme
- 0,24 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 112 gadi, vecākā audze 112 gadi
- Meža tips
- mētrājs
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,24 ha | mežaudze | mētrājs | priede 112 g. | 24 m | 34 cm | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80600031312
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000614833, Garkalnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Sadzīves kanalizācijas pievads 80600031275001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Gāzesapgādes pievads 80600031275002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Dzīvojamā ēka 80600031275003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
| Saimniecības ēka 80600031275004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
| Ūdensvada pievads 80600031275005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Elektroapgādes pievads 80600031275006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | zeme | 69 600 € | 2 402 m² | 28,98 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 900 m |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 490 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 470 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Lake House Resto | ap 1,9 km |
| Pakomāts | Unisend | ap 2,5 km |
| Pludmale | Alderu pludmale | ap 800 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 220 (2026. gada sākumā) — par 149 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 37 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 5 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 150 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, administratīvie pakalpojumi, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 140 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 17.06.2024 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve Mārsilu iela 52, Baltezers, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 40 m |
| 23.05.2025 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Mārsilu iela 58, Baltezers, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 18.02.2025 | Dzīvojamā māja Mārsilu iela 65, Baltezers, Garkalnes pagasts Ropažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 03.03.2025 | Dzīvojamā māja - Mārsilu iela 48, Baltezers, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 21.12.2022 | Savrupmāja, garāža un pirts - Mārsilu iela 46, Baltezers, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 21.03.2023 | Savrupmāja Mārsilu iela 69, Baltezers, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 02.08.2022 | Dzīvojamā ēka Mārsilu iela 62, Baltezers, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 17.12.2024 | Dzīvojamā ēka - Mārsilu iela 49, Baltezers, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 23.02.2022 | Savrupmājas jaunbūve Mārsilu iela 75, Baltezers, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 27.10.2023 | Savrupmāja - Sofijas iela 4, Baltezers, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 14.04.2022 | Dzīvojamā māja, Mārtiņa iela 18, Baltezers, Garkalnes pag., Garkalnes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
| 28.01.2022 | Palīgēkas jaunbūve - Tallinas iela 20, Baltezers, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 201–4 804 m². Mediāna — 29 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2025 | 80600030523 Mārsilu iela 58 | 2 502 m² | 65 000 € | 26 | 60 m |
| 18.03.2024 | 80600030524 Mārsilu iela 60 | 2 402 m² | 98 000 € | 41 | 90 m |
| 09.05.2024 | 80600030928 Mārsilu iela 65 | 1 507 m² | 66 000 € | 44 | 90 m |
| 05.06.2024 | 80600031272 Mārsilu iela 48 | 2 402 m² | 81 000 € | 34 | 100 m |
| 19.08.2025 | 80600030927 Mārsilu iela 67 | 1 501 m² | 68 000 € | 45 | 110 m |
| 27.08.2025 | 80600030945 Sofijas iela 6 | 2 558 m² | 65 000 € | 25 | 140 m |
| 07.11.2023 | 80600030936 Mārsilu iela 49 | 2 773 m² | 70 000 € | 25 | 160 m |
| 25.11.2024 | 80600030923 Mārsilu iela 75 | 1 829 m² | 40 000 € | 22 | 160 m |
| 27.08.2025 | 80600030940 Tallinas iela 27 | 1 501 m² | 43 000 € | 29 | 160 m |
| 03.11.2025 | 80600031270 Mārsilu iela 44 | 2 402 m² | 68 000 € | 28 | 170 m |
| 27.08.2025 | 80600030939 Tallinas iela 29 | 1 501 m² | 43 000 € | 29 | 170 m |
| 27.08.2025 | 80600030938 Diānas iela 9 | 1 313 m² | 38 000 € | 29 | 190 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums teritorijas plānojuma grozījumiem Baltezera ciema teritorijai pie Olīves, Mārsilu, Diānas un Lottes ielām un atļautā izmantojuma detalizācijai “Detālplānojuma nekustamajiem īpašumiem ar kadastra Nr.80600030275 un 80600030274” teritorijai | lokālplānojums | apstiprināts 09.08.2023 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS5) — Garkalnes novada teritorijas plānojums 2013.-2024.gadam ar 2015.gada grozījumiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| stingra režīma vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija dabiskā ūdenstilpē ap ūdens ņemšanas vietu | 0,04 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,24 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem