Mājoklis · zemes gabals
„Mežkalni”
Zemes vienība 80600080016 · Garkalnes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 11 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 12,6 ha (98 %), zem ceļiem 2 200 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 759 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.11.2025
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 12,77 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 12,8 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 13 gadi, vecākā audze 117 gadi
- Meža tips
- lāns, niedrājs, mētrājs
- Pēdējā cirte
- 2021. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 4,38 ha | mežaudze | lāns | priede 8 g. | 3 m | 3 cm | — |
| 1. kv. 4 | 3,8 ha | mežaudze | lāns | priede 8 g. | 3 m | 3 cm | 2015 |
| 1. kv. 7 | 0,92 ha | mežaudze | lāns | priede 8 g. | 3 m | 3 cm | 2015 |
| 1. kv. 6 | 0,76 ha | izcirtums | lāns | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 8 | 0,6 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 5 g., priede 5 g. | 2 m | 2 cm | 2021 |
| 1. kv. 12 | 0,51 ha | mežaudze | lāns | priede 117 g. | 26 m | 39 cm | 2021 |
| 1. kv. 10 | 0,45 ha | mežaudze | lāns | priede 10 g. | 4 m | 4 cm | 2015 |
| 1. kv. 3 | 0,44 ha | izcirtums | lāns | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 9 | 0,4 ha | mežaudze | mētrājs | priede 8 g. | 2 m | 2 cm | 2015 |
| 1. kv. 5 | 0,38 ha | mežaudze | lāns | priede 5 g., bērzs 5 g. | 2 m | 2 cm | 2021 |
| 1. kv. 1 | 0,16 ha | izcirtums | lāns | — | — | — | 2021 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80600080016
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 419, Garkalnes pagasta zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.12.2024 | zeme | 81 600 € | 137 000 m² | 5 956 €/ha |
| 08.10.2015 | zeme | 8 500 € | 68 500 m² | 1 241 €/ha |
| 01.10.2015 | zeme | 8 500 € | 68 500 m² | 1 241 €/ha |
| 21.08.2015 | zeme | 16 000 € | 137 000 m² | 1 168 €/ha |
| 18.12.2014 | zeme | 162 000 € | 137 000 m² | 11 825 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 2,6 km |
| Ārsts vai klīnika | Upesciema doktorāts, Veides ārstu prakse | ap 2,5 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | HiWake Cafe | ap 2,2 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,6 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 480 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, būvniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 970 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
5 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 64 200–256 800 m². Mediāna — 4 376 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.12.2024 | 80600111071 Garkalnes pag. | 19,98 ha | 475 000 € | 23 773 | 1,7 km |
| 03.04.2024 | 80840060028 Ropažu pag. | 12 ha | 70 000 € | 5 833 | 2,7 km |
| 09.06.2025 | 80840060028 Ropažu pag. | 12,34 ha | 54 000 € | 4 376 | 2,7 km |
| 28.02.2025 | 80840020023 "Lāčplēši" | 8,7 ha | 10 000 € | 1 149 | 2,8 km |
| 10.07.2024 | 80600120072 Garkalnes pag. | 13,48 ha | 15 000 € | 1 113 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Garkalnes novada teritorijas plānojums 2013.-2024.gadam ar 2015.gada grozījumiem
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurai izstrādājams lokālplānojums
- Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,42 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,37 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,42 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,22 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,12 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem