Mājoklis · zemes gabals
Ezermuižas iela 1B, Berģi, Garkalnes pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80600111242 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,13 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē detālplānojums — noteikumi var mainīties |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 1 122 m²
- Fizisko un juridisko personu īpašumā vai lietošanā esošo ūdeņu teritorijas — 997 m²
- Pagaidu atļautā zemes izmantošana sakņu dārziem — 517 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 1 345 m² (51 %), zem ūdeņiem 997 m² (38 %), pārējā zeme 294 m² (11 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 25 110 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.12.2020
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 0,13 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 109 gadi, vecākā audze 109 gadi
- Meža tips
- lāns
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,13 ha | mežaudze | lāns | priede 109 g. | 25 m | 36 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80600111251
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000610164, Garkalnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 80600111242001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.06.2024 | zeme | 245 000 € | 2 636 m² | 92,94 €/m² |
| 16.11.2021 | zeme | 7 000 € | 2 636 m² | 2,66 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Norgust | ap 820 m |
| Ārsts vai klīnika | Upesciema doktorāts, Veides ārstu prakse | ap 1,2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 210 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Briezes | ap 1,6 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,5 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 150 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 950 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, izglītība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
9 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.2023 | Dzīvojamā māja - Ezermuižas iela 3, Berģi, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 27.01.2022 | Dzīvojamā māja LIETUS iela 5A, BERĢI, GARKALNES pag., ROPAŽU nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 24.01.2022 | Dzīvojamā māja EZERKALNA iela 4, BERĢI, GARKALNES pag., ROPAŽU nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 14.08.2023 | Savrupmāja - Ezermuižas iela 8, Berģi, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 05.02.2025 | Dzīvojamā māja - Lietus iela 11, Berģi, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 21.02.2022 | Dzīvojamā māja Saktas iela 9, Berģi, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 20.05.2022 | Dzīvojamā māja - Lietus iela 13, Berģi, Garkalnes pag., Ropažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 14.07.2022 | Dzīvojamā māja - Ezerskatu iela 4, Berģi, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 23.01.2025 | Savrupmāja - Mežaparka iela 9, Berģi, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 318–5 272 m². Mediāna — 24 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.02.2024 | 80600110884 Ezermuižas iela 10 | 1 412 m² | 105 000 € | 74 | 210 m |
| 10.06.2024 | 80600111608 Pērses iela 30 | 4 984 m² | 137 950 € | 28 | 240 m |
| 19.11.2024 | 80600111553 Mašēnu iela 2C | 1 491 m² | 30 000 € | 20 | 310 m |
| 09.05.2025 | 01001270325 Berģu iela 155 | 4 404 m² | 90 000 € | 20 | 360 m |
| 28.01.2025 | 80600110291 Mašēnu iela 7 | 2 060 m² | 62 000 € | 30 | 460 m |
| 04.07.2024 | 80600111075 Pērses iela 17 | 2 080 m² | 35 400 € | 17 | 500 m |
| 15.07.2025 | 80600111537 Promenādes iela 10 | 3 307 m² | 20 000 € | 6,05 | 640 m |
| 24.05.2024 | 80600111538 Promenādes iela 12 | 2 803 m² | 175 000 € | 62 | 640 m |
| 21.02.2024 | 80600111539 Promenādes iela 14 | 2 232 m² | 15 000 € | 6,72 | 660 m |
| 21.02.2024 | 80600111540 Promenādes iela 14A | 1 846 m² | 30 000 € | 16 | 670 m |
| 06.08.2026 | 80600111274 Baronu iela 14 | 2 402 m² | 105 500 € | 44 | 690 m |
| 29.05.2025 | 80600111047 Promenādes iela 16 | 2 313 m² | 120 000 € | 52 | 700 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums Lietus ielā 15 un "Takas", Berģos, Garkalnes novadā | detālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 07.07.2017) | 62 % |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Garkalnes novada teritorijas plānojums 2013.-2024.gadam ar 2015.gada grozījumiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,16 ha |
| dabiskas ūdenstilpes vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,16 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| mikrolieguma teritorija | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem