Mājoklis · zemes gabals
Fazānu iela 23, Sunīši, Garkalnes pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80600120275 · „Fazānu iela 23” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,19 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 2 065 m²
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā — 825 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 1 900 m² (66 %), zem ceļiem 722 m² (25 %), pārējā zeme 268 m² (9 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 274 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.07.2022
Mežs
- Meža zeme
- 0,19 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 104 gadi, vecākā audze 104 gadi
- Meža tips
- lāns
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,19 ha | mežaudze | lāns | priede 104 g. | 26 m | 37 cm | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80600120275
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000057508, Garkalnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.06.2024 | zeme | 67 500 € | 2 890 m² | 23,36 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mucenieki | ap 1,6 km |
| Ārsts vai klīnika | Upesciema doktorāts, Veides ārstu prakse | ap 2,3 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | HiWake Cafe | ap 1,4 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,4 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,8 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 370 (2026. gada sākumā) — par 10 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 240 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, nekustamais īpašums
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.2022 | Savrupmāja un palīgēka jaunbūve - Fazānu iela 30, Sunīši, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 10.04.2024 | Saimniecības ēkas - Fazānu iela 8, Sunīši, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 04.04.2024 | Dzīvojamā ēka - Fazānu iela 8, Sunīši, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 16.07.2024 | Krasta nostiprinājumu būvniecība Fazānu iela 8 (kad. apz. 8060 012 1432) Sunīši, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 26.07.2022 | Savrupmājas jaunbūve Fazānu ielā 22 Sunīšos | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 07.10.2024 | Saimniecības un garāžas ēkas jaunbūves - Pāvu iela 14, Sunīši, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 445–5 780 m². Mediāna — 20 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.03.2026 | 80600120229 Fazānu iela 30 | 2 400 m² | 42 000 € | 18 | 80 m |
| 10.04.2024 | 80600120596 Pāvu iela 14 | 1 661 m² | 10 000 € | 6,02 | 240 m |
| 28.07.2025 | 80600121489 Dzērvju iela 4 | 3 537 m² | 120 000 € | 34 | 380 m |
| 17.10.2025 | 80600120732 Ezerkrasta iela 16 | 1 687 m² | 41 000 € | 24 | 450 m |
| 14.04.2026 | 80600120576 Ezerpriežu iela 4 | 1 460 m² | 186 000 € | 127 | 490 m |
| 25.09.2024 | 80600120198 Garkalnes pag. | 3 275 m² | 12 344 € | 3,77 | 580 m |
| 15.11.2024 | 80600120198 Garkalnes pag. | 3 275 m² | 74 000 € | 23 | 580 m |
| 05.08.2025 | 80600120651 Rožlapu iela 1 | 1 482 m² | 51 000 € | 34 | 610 m |
| 13.09.2024 | 80600120651 Rožlapu iela 1 | 1 482 m² | 17 500 € | 12 | 610 m |
| 23.12.2025 | 80600121207 Sunīšu iela 8D | 1 871 m² | 21 300 € | 11 | 690 m |
| 25.09.2024 | 80600120194 Vecliepiņu iela 8 | 2 773 m² | 10 000 € | 3,61 | 720 m |
| 15.11.2024 | 80600120194 Vecliepiņu iela 8 | 2 773 m² | 74 000 € | 27 | 720 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums "Mārtiņos", "Kalnmārtiņos", "Ezerkrastos", Sunīšos, Garkalnes novadā | detālplānojums | apstiprināts 20.12.2011 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Garkalnes novada teritorijas plānojums 2013.-2024.gadam ar 2015.gada grozījumiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem