Mājoklis · zemes gabals
Mārtiņrožu iela 6, Sunīši, Garkalnes pag., Ropažu nov.
Zemes vienība 80600120712 · „Mārtiņrožu iela 6” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,2 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- mežs 2 042 m² (87 %), zem ūdeņiem 216 m² (9 %), zem ceļiem 78 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 25 447 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.09.2004
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 0,2 ha meža 1 nogabalā · nogabalu kopplatība 0,23 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 136 gadi, vecākā audze 136 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Inventarizācija
- 2010. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,23 ha | mežaudze | damaksnis | priede 136 g., liepa 86 g. | 26 m | 41 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2010. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80600120712
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000155514, Garkalnes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Vienģimenes dzīvojamās ēkas jaunmbūve 80600120712001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.04.2026 | zeme | 64 000 € | 2 336 m² | 27,4 €/m² |
| 15.08.2016 | zeme | 8 000 € | 1 168 m² | 6,85 €/m² |
| 21.07.2016 | zeme | 8 000 € | 1 168 m² | 6,85 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mucenieki | ap 2,3 km |
| Ārsts vai klīnika | Upesciema doktorāts, Veides ārstu prakse | ap 2,6 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | HiWake Cafe | ap 1,8 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,7 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 340 (2026. gada sākumā) — par 76 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 35 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 3 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 96 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — nekustamais īpašums, profesionālie pakalpojumi, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 19.02.2022 | Savrupmājas jaunbūve Sunīšos, Mārtiņrožu ielā 10 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 26.01.2024 | Nojume | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 05.12.2024 | Pirts - Mārtiņrožu iela 13, Sunīši, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 28.02.2023 | Dzīvojamā māja Vikingu iela 9, Sunīši, Garkalnes pagasts, Ropažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
| 12.01.2022 | Dzīvojamā ēka un palīgēka - Gaigalu iela 15, Sunīši, Garkalnes pag., Ropažu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 30.05.2025 | Vienģimenes dzīvojamā māja | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 168–4 672 m². Mediāna — 11 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2024 | 80600120767 Vijupes iela 4 | 2 400 m² | 20 000 € | 8,33 | 100 m |
| 30.03.2026 | 80600120050 Vijupes iela 14 | 2 136 m² | 15 000 € | 7,02 | 150 m |
| 18.03.2025 | 80600120909 Vijupes iela 16 | 2 166 m² | 21 660 € | 10 | 210 m |
| 13.06.2024 | 80600120435 Klijānu iela 9 | 3 560 m² | 120 000 € | 34 | 210 m |
| 17.01.2024 | 80600120688 Mārtiņrožu iela 19 | 2 076 m² | 30 000 € | 14 | 260 m |
| 28.07.2025 | 80600121489 Dzērvju iela 4 | 3 537 m² | 120 000 € | 34 | 570 m |
| 16.10.2025 | 80600120555 Medņu iela 14 | 1 308 m² | 17 700 € | 14 | 650 m |
| 10.04.2024 | 80600120596 Pāvu iela 14 | 1 661 m² | 10 000 € | 6,02 | 690 m |
| 13.09.2024 | 80600120651 Rožlapu iela 1 | 1 482 m² | 17 500 € | 12 | 770 m |
| 05.08.2025 | 80600120651 Rožlapu iela 1 | 1 482 m² | 51 000 € | 34 | 770 m |
| 19.12.2023 | 80840020137 Zvaigznīšu iela 17 | 4 200 m² | 1 200 € | 0,29 | 890 m |
| 08.06.2024 | 80840020137 Zvaigznīšu iela 17 | 4 200 m² | 2 500 € | 0,6 | 890 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Sunīši", Sunīšos, Garkalnes novadā | detālplānojums | apstiprināts 30.06.2004 | viss |
| Lokālplānojums pašvaldības nozīmes ielas statusa piešķiršanai Mārtiņrožu ielai, Sunīšu ciemā [Papildus skatīt arī lokālplānojumu Mārtiņrožu ielas sarkanās līnijas] | lokālplānojums | apstiprināts 27.08.2019 | 7 % |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Garkalnes novada teritorijas plānojums 2013.-2024.gadam ar 2015.gada grozījumiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem