Mājoklis · zemes gabals
„Egļavas”
Zemes vienība 80640010078 · Inčukalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 6 no 6 nogabaliem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē detālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,2 ha (94 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (3 %), zem ceļiem 1 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 9 425 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.09.1997
Mežs
- Meža zeme
- 3,45 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,5 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 15 gadi, vecākā audze 25 gadi
- Meža tips
- lāns, damaksnis, šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2014. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (6 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2013. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,26 ha | mežaudze | lāns | priede 10 g., bērzs 10 g., egle 10 g. | 4 m | 4 cm | 2014 |
| 1. kv. 4/1 | 0,62 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 25 g., priede 25 g. | 18 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,58 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 11 g., apse 11 g. | 6 m | 6 cm | 2014 |
| 1. kv. 1 | 0,47 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | pīlādzis 11 g., bērzs 11 g. | 6 m | 6 cm | 2014 |
| 1. kv. 4 | 0,37 ha | mežaudze | lāns | priede 21 g., bērzs 21 g. | 8 m | 8 cm | 2005 |
| 1. kv. 5 | 0,2 ha | mežaudze | lāns | priede 21 g. | 6 m | 6 cm | 2014 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2013. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 349 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80640010078
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1360, Inčukalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | zeme | 6 400 € | 34 000 m² | 1 882 €/ha |
| 04.12.2012 | zeme | 8 537 € | 34 000 m² | 2 511 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 940 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1 km |
| Ārsts vai klīnika | Jāņa Šates ģimenes ārsta prakse | ap 1 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 900 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 770 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pie brāļa | ap 760 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Vangaži" | ap 1 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,1 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 980 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 91 (2026. gada sākumā) — par 65 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 22.02.2022 | Savrupmāja "Trīspadsmitie Rakari", Vangaži, Ropažu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 17 000–68 000 m². Mediāna — 4 370 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.05.2025 | 80640050228 Inčukalna pag. | 3,61 ha | 25 000 € | 6 931 | 1,2 km |
| 05.12.2024 | 80640050229 Inčukalna pag. | 2 ha | 2 000 € | 1 000 | 1,4 km |
| 24.04.2025 | 80640050229 Inčukalna pag. | 2 ha | 35 000 € | 17 500 | 1,4 km |
| 18.08.2026 | 80170040014 Priežu iela 13 | 2,01 ha | 57 550 € | 28 656 | 2,2 km |
| 06.05.2024 | 80640080172 "Līčsili" | 5,06 ha | 30 000 € | 5 929 | 2,2 km |
| 29.02.2024 | 80640050034 Inčukalna pag. | 4,57 ha | 23 500 € | 5 142 | 2,3 km |
| 08.11.2024 | 80640010044 Inčukalna pag. | 4,96 ha | 47 000 € | 9 476 | 2,3 km |
| 03.10.2025 | 80640050035 Inčukalna pag. | 5,2 ha | 18 000 € | 3 462 | 2,4 km |
| 15.06.2026 | 80170050202 Sila iela 1/1 | 3,61 ha | 13 000 € | 3 598 | 2,7 km |
| 11.08.2026 | 80920050134 Sējas pag. | 3,97 ha | 6 000 € | 1 511 | 2,8 km |
| 01.06.2026 | 80920050133 Sējas pag. | 3,83 ha | 7 000 € | 1 828 | 2,9 km |
| 01.06.2026 | 80920050132 Sējas pag. | 2,41 ha | 6 300 € | 2 614 | 3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamā īpašuma “Kalniņi” zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8064 001 0005 un nekustamā īpašuma “Plēsumi” zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 8064 001 0076, Vangažos, Ropažu novadā | detālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 03.11.2021) | 2 % |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,5 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,15 km |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap gāzesvadu, gāzes regulēšanas staciju un gāzes mērīšanas staciju ar gāzesvada diametru līdz 300 milimetriem | 2,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu, lielāku par 1,6 megapaskāliem | 0,45 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| teritorija, zem kuras zemes dzīlēs atrodas valsts nozīmes zemes dzīļu nogabals | 3,4 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem