Mājoklis · zemes gabals
"Bajāri", Krustiņi, Inčukalna pag., Siguldas nov.
Zemes vienība 80640020537 · „Bajāri” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 1,94 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,94 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Inčukalna pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 742 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.06.2000
- Kadastra atzīmes
- Koordinātu nesakritība
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 96 % zemes gabala (1,87 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,72 ha (89 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 53904-33114
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80640020537
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000361559, Inčukalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.01.2026 | zeme | 10 000 € | 19 400 m² | 5 155 €/ha |
| 08.08.2014 | zeme | 800 € | 9 700 m² | 0,08 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rāmkalni | ap 930 m |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 910 m |
| Parks | Indrānu dendroloģiskais parks | ap 2,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 970 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Rāmkalni | ap 940 m |
| Bankomāts | SEB | ap 930 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 950 m |
| Degvielas uzpilde | Totāls | ap 1,2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 160 (2026. gada sākumā) — par 16 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 220 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, nekustamais īpašums
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 120 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 23.02.2024 | Savrupmāju un palīgēkas jaunbūve - "Lielkraujas", Krustiņi, Inčukalna pagasts, Siguldas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 23.02.2024 | Savrupmājas jaunbūve - "Lejaskraujas", Krustiņi, Inčukalna pagasts, Siguldas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 9 700–38 800 m². Mediāna — 6 757 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.09.2025 | 80640020884 "Silkalni" | 1,47 ha | 2 000 € | 1 361 | 770 m |
| 15.04.2024 | 80640020146 Inčukalna pag. | 2,56 ha | 12 000 € | 4 688 | 1,3 km |
| 02.05.2024 | 80640020581 Inčukalna pag. | 1,23 ha | 5 000 € | 4 065 | 1,4 km |
| 22.04.2024 | 80640020178 Inčukalna pag. | 3,49 ha | 5 000 € | 1 435 | 1,8 km |
| 10.07.2025 | 80920070238 Sējas pag. | 1,48 ha | 10 000 € | 6 757 | 2,7 km |
| 22.03.2024 | 80920070238 Sējas pag. | 1,48 ha | 10 000 € | 6 757 | 2,7 km |
| 29.01.2025 | 80680110077 Krimuldas pag. | 1,02 ha | 15 000 € | 14 778 | 2,9 km |
| 09.12.2025 | 80680110077 Krimuldas pag. | 1,02 ha | 12 000 € | 11 823 | 2,9 km |
| 25.04.2024 | 80920070290 "Dzirnupes" | 3,25 ha | 5 500 € | 1 692 | 3 km |
| 24.09.2024 | 80920070160 Sējas pag. | 1,9 ha | 55 000 € | 28 947 | 3,1 km |
| 02.04.2025 | 80920060605 "Vecsuliņas" | 1,44 ha | 30 000 € | 20 810 | 3,3 km |
| 07.04.2025 | 80920060466 Sējas pag. | 1,67 ha | 15 300 € | 9 162 | 3,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| teritorija, zem kuras zemes dzīlēs atrodas valsts nozīmes zemes dzīļu nogabals | 1,94 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem