Mājoklis · zemes gabals
"Rovīši", Krustiņi, Inčukalna pag., Siguldas nov.
Zemes vienība 80640020744 · „Rovīši” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 1 900 m² (86 %), zem ūdeņiem 300 m² (14 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 900 m² - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Inčukalna pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 567 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.11.2006
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 82 % zemes gabala (1 810 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 13 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80640020744
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000366641, Inčukalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.10.2025 | zeme | 11 000 € | 2 200 m² | 5 €/m² |
| 25.08.2020 | zeme | 6 000 € | 2 200 m² | 2,73 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Aptieka | Aptieka 1 | ap 1,1 km |
| Parks | Indrānu dendroloģiskais parks | ap 2,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 790 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Subway | ap 1,1 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | Totāls | ap 1,1 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 76 (2026. gada sākumā) — par 12 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 33 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 220 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 100–4 400 m². Mediāna — 3,75 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | 80640020272 Inčukalna pag. | 2 622 m² | 22 000 € | 8,39 | 640 m |
| 18.06.2026 | 80640020057 Inčukalna pag. | 4 086 m² | 8 000 € | 1,96 | 780 m |
| 28.05.2024 | 80640020735 Ūdens iela 14 | 1 200 m² | 2 000 € | 1,67 | 1,7 km |
| 06.11.2024 | 80640020735 Ūdens iela 14 | 1 200 m² | 6 000 € | 5 | 1,7 km |
| 22.01.2024 | 80640020739 Citronu iela 4 | 1 200 m² | 3 000 € | 2,5 | 1,7 km |
| 17.09.2025 | 80640020739 Citronu iela 4 | 1 200 m² | 3 000 € | 2,5 | 1,7 km |
| 02.08.2024 | 80640020386 Dāliju iela 42 | 1 197 m² | 45 000 € | 38 | 1,7 km |
| 05.02.2024 | 80640020736 Ūdens iela 16 | 1 251 m² | 3 000 € | 2,4 | 1,7 km |
| 18.02.2025 | 80640020740 Citronu iela 6 | 1 200 m² | 3 000 € | 2,5 | 1,7 km |
| 13.03.2026 | 80920070310 "Mazmurjāņi" | 2 958 m² | 22 500 € | 7,61 | 2 km |
| 30.06.2025 | 80920070300 "Kurši" | 2 850 m² | 22 000 € | 7,72 | 2,1 km |
| 19.03.2025 | 80640061194 Jaungāršu ceļš 2 | 2 230 m² | 33 450 € | 15 | 2,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| teritorija, zem kuras zemes dzīlēs atrodas valsts nozīmes zemes dzīļu nogabals | 0,22 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem