Mājoklis · zemes gabals
„Jaunlapkalni”
Zemes vienība 80640080045 · Inčukalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 6,57 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 6,57 ha (46 %), ganības 3,7 ha (26 %), aramzeme 3,53 ha (25 %), pārējā zeme 4 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7,23 ha - Zemes kvalitāte
- 33 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Inčukalna pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 23 576 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.12.1994
Mežs
- Meža zeme
- 6,57 ha meža 11 nogabalos
- Valdošā suga
- egle · dabiska
- Vecums
- vidēji 50 gadi, vecākā audze 109 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju kūdrenis, slapjais damaksnis, dumbrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2000. gads — kailcirte
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,47 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 44 g., egle 64 g., priede 44 g., bērzs 39 g. | 18 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 2 | 1,23 ha | mežaudze | damaksnis | egle 27 g., bērzs 27 g., apse 22 g., priede 27 g. | 17 m | 18 cm | 2000 |
| 1. kv. 9 | 1,14 ha | mežaudze | damaksnis | priede 109 g., priede 69 g., apse 69 g., egle 69 g., bērzs 69 g. | 25 m | 30 cm | 2000 |
| 1. kv. 11 | 0,56 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 22 g., priede 43 g., bērzs 43 g. | 16 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,54 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 36 g., priede 36 g., melnalksnis 36 g. | 19 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,33 ha | mežaudze | damaksnis | egle 58 g., priede 58 g., bērzs 58 g. | 23 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,32 ha | mežaudze | damaksnis | apse 44 g., egle 64 g., bērzs 44 g. | 25 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,28 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 36 g., priede 36 g. | 18 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 44 g., egle 44 g. | 25 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,24 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 22 g. | 8 m | 6 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,22 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 59 g., apse 59 g., bērzs 81 g. | 26 m | 26 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 31 % zemes gabala (4,52 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 1 376 m reģistrētu grāvju (4 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80640080045
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 347, Inčukalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.07.2025 | zeme | 10 000 € | 142 000 m² | 704 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 2 km |
| Ārsts vai klīnika | Jāņa Šates ģimenes ārsta prakse | ap 2,4 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pie brāļa | ap 1,4 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Vangaži" | ap 2,1 km |
| Pakomāts | DPD Pickup Station | ap 2 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 430 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 05.09.2024 | Ģimenes dzīvojamā māja Inčukalna pag. īpašumā "Bitēni" | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 71 000–284 000 m². Mediāna — 3 712 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.11.2023 | 80640080172 Inčukalna pag. | 9,95 ha | 31 000 € | 3 116 | 920 m |
| 22.12.2023 | 80640080073 "Miltenāji" | 14,65 ha | 50 000 € | 3 413 | 1,7 km |
| 26.06.2024 | 80170030024 "Vienības" | 7,44 ha | 25 000 € | 3 358 | 2,6 km |
| 17.04.2024 | 80640080232 Inčukalna pag. | 27,05 ha | 306 008 € | 11 313 | 3 km |
| 23.04.2024 | 80640010041 Inčukalna pag. | 21,9 ha | 136 600 € | 6 237 | 3,4 km |
| 28.05.2025 | 80640080091 Inčukalna pag. | 14,46 ha | 58 000 € | 4 011 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,93 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,11 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap gāzesvadu, gāzes regulēšanas staciju un gāzes mērīšanas staciju ar gāzesvada diametru no 600 līdz 800 milimetriem | 10,43 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,99 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,16 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliem | 0,26 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu, lielāku par 1,6 megapaskāliem | 1,58 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem