Mājoklis · zemes gabals
„Rail Baltica dzelzceļa teritorija C”
Zemes vienība 80640080272 · Inčukalna pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 1,32 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā
- Zemes sastāvs
- mežs 1,49 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 576 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.05.2024
Mežs
- Meža zeme
- 1,32 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 1,4 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 44 gadi, vecākā audze 79 gadi
- Meža tips
- lāns, mētru ārenis, purvājs, damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2020. gads — kailcirte
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2017. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 0,47 ha | mežaudze | lāns | priede 79 g., bērzs 79 g. | 26 m | 25 cm | 2010 |
| 1. kv. 1 | 0,39 ha | mežaudze | mētru ārenis | priede 3 g., bērzs 3 g. | 1 m | 2 cm | 2020 |
| 1. kv. 4 | 0,36 ha | mežaudze | purvājs | priede 33 g., bērzs 33 g. | 11 m | 11 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,13 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 79 g., priede 79 g., egle 79 g. | 27 m | 28 cm | 2010 |
| 1. kv. 7 | 0,04 ha | mežaudze | vēris | apse 27 g., bērzs 27 g. | 18 m | 17 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,01 ha | mežaudze | damaksnis | apse 4 g., bērzs 4 g., priede 4 g. | 6 m | 4 cm | 2020 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80640080370
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000941399, Inčukalna pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- valsts
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.12.2024 | zeme | 16 274 € | 15 049 m² | 10 814 €/ha |
| 17.12.2024 | zeme ar māju | 99 425 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pie brāļa | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā) — par 92 % mazāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 44 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 180 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 7 450–29 800 m². Mediāna — 3 969 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2026 | 80640080014 "Lejas Melgalvji" | 8 000 m² | 10 000 € | 12 500 | 1 km |
| 06.03.2024 | 80640080103 "Groti" | 8 000 m² | 2 500 € | 3 125 | 1,1 km |
| 27.09.2024 | 80640050085 Inčukalna pag. | 1,4 ha | 9 500 € | 6 786 | 1,2 km |
| 05.12.2024 | 80640050229 Inčukalna pag. | 2 ha | 2 000 € | 1 000 | 2,1 km |
| 24.04.2025 | 80640050229 Inčukalna pag. | 2 ha | 35 000 € | 17 500 | 2,1 km |
| 12.04.2026 | 80640080185 Inčukalna pag. | 2,59 ha | 8 420 € | 3 251 | 2,2 km |
| 06.12.2024 | 80640080185 Inčukalna pag. | 2,59 ha | 4 000 € | 1 544 | 2,2 km |
| 30.07.2026 | 80640060348 Inčukalna pag. | 1,8 ha | 5 654 € | 3 141 | 3,8 km |
| 30.06.2025 | 80170030007 Parka iela 2 | 9 510 m² | 28 500 € | 29 968 | 4 km |
| 15.04.2024 | 80640020146 Inčukalna pag. | 2,56 ha | 12 000 € | 4 688 | 4 km |
| 04.12.2023 | 80640060282 Inčukalna pag. | 2,25 ha | 40 000 € | 17 778 | 4,5 km |
| 30.09.2025 | 80640020884 "Silkalni" | 1,47 ha | 2 000 € | 1 361 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums Eiropas standarta platuma publiskās lietošanas dzelzceļa infrastruktūras līnijas Rail Baltica būvniecībai Inčukalna novada teritorijā | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 18.07.2016) | 96 % |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 330 kilovolti | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem