Mājoklis · zemes gabals
"Teteri", Krimuldas pag., Siguldas nov.
Zemes vienība 80680010044 · „Teteri” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 6,38 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Tarupe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 6 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 7,73 ha (48 %), mežs 6,37 ha (40 %), ganības 1,1 ha (7 %), pārējā zeme 6 000 m² (4 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (1 %), augļu dārzi 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8,93 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Krimuldas pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 35 371 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.11.1996
Mežs
- Meža zeme
- 6,38 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,46 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 70 gadi, vecākā audze 109 gadi
- Meža tips
- vēris, mētru kūdrenis, šaurlapju kūdrenis, damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2022. gads — sanitārā izlases cirte
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,48 ha | mežaudze | mētru kūdrenis | priede 109 g. | 23 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 9 | 1,13 ha | mežaudze | vēris | bērzs 26 g. | 17 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 6 | 1,06 ha | mežaudze | vēris | bērzs 60 g., apse 60 g. | 27 m | 27 cm | 2022 |
| 1. kv. 7 | 0,66 ha | mežaudze | vēris | apse 60 g., bērzs 60 g., baltalksnis 60 g. | 27 m | 36 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,56 ha | mežaudze | damaksnis | egle 60 g. | 26 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,4 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 109 g., egle 94 g., bērzs 84 g. | 27 m | 35 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,29 ha | mežaudze | vēris | egle 60 g., bērzs 60 g. | 27 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,27 ha | mežaudze | vēris | egle 44 g., bērzs 44 g., blīgzna 44 g. | 17 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,27 ha | mežaudze | vēris | egle 79 g., bērzs 79 g., apse 79 g. | 29 m | 42 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,19 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 109 g., egle 94 g., bērzs 84 g. | 27 m | 35 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | apse 54 g., baltalksnis 54 g. | 27 m | 31 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 26 % zemes gabala (4,08 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 237 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Tarupe — 476 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 7,92 ha (50 % zemes gabala) ir 5 lauku blokos Nr. 55069-34723, 55075-34703, 55062-34731, 55090-34684, 55123-34737
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80680010044
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 307, Krimuldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80680010044001 | Viena dzīvokļa mājas | 78,3 m² | 1926 |
| Šķūnis 80680010044002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 65 m² | — |
| Klēts 80680010044004 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 31 m² | — |
| Kūts 80680010044003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 30 m² | — |
| Šķūnis 80680010044005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 21 m² | — |
| Pagrabs 80680010044006 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 21 m² | — |
| Pirts 80680010044007 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 15 m² | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | zeme ar māju | 45 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS Vecā smēde | ap 2,3 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 2,5 km |
| Parks | Inciema muižas parks | ap 2,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Pansija | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 80 500–322 000 m². Mediāna — 3 058 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2025 | 80680010188 Krimuldas pag. | 9,31 ha | 25 000 € | 2 685 | 1,1 km |
| 02.04.2024 | 80680030002 Krimuldas pag. | 9,52 ha | 20 000 € | 2 101 | 3,6 km |
| 17.04.2026 | 80680030097 Krimuldas pag. | 10,63 ha | 36 469 € | 3 431 | 3,8 km |
| 14.08.2024 | 80680010097 Krimuldas pag. | 8,5 ha | 33 000 € | 3 882 | 4,2 km |
| 19.08.2025 | 80680050244 Krimuldas pag. | 18,1 ha | 81 000 € | 4 475 | 4,6 km |
| 05.11.2024 | 66560050081 Lēdurgas pag. | 9,4 ha | 18 000 € | 1 915 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krimuldas novada teritorijas plānojums no 2016.gada
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,26 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,26 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,02 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,61 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem