Mājoklis · zemes gabals
"Lejas Gavēņi", Ragana, Krimuldas pag., Siguldas nov.
Zemes vienība 80680070016 · „Lejas Gavēņi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 7 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Loja — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 4 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,78 ha (78 %), aramzeme 6 300 m² (10 %), zem ūdeņiem 3 400 m² (6 %), zem ēkām un pagalmiem 3 000 m² (5 %), augļu dārzi 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7 300 m² - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Krimuldas pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 607 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.02.2007
Mežs
- Meža zeme
- 4,97 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,12 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 72 gadi, vecākā audze 94 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — cirte pēc VMD sanitārā atzinuma
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2007. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 1,95 ha | mežaudze | damaksnis | priede 94 g., bērzs 94 g., ozols 94 g. | 26 m | 36 cm | 2021 |
| 1. kv. 5 | 1,28 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 54 g. | 18 m | 21 cm | 2020 |
| 1. kv. 6 | 1,14 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,26 ha | mežaudze | dumbrājs | baltalksnis 11 g. | 6 m | 6 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,19 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 74 g., priede 74 g. | 25 m | 32 cm | 2020 |
| 1. kv. 7 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 54 g. | 18 m | 21 cm | 2021 |
| 1. kv. 1 | 0,13 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 74 g., priede 74 g. | 24 m | 25 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2007. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 295 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Loja — 135 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80680070016
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000369282, Krimuldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80680070016008 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 231,9 m² | 1940 |
| Šķūnis 80680070016005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 49 m² | — |
| Kūts 80680070016002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 40 m² | — |
| Garāža 80680070016007 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 31 m² | — |
| Pagrabs 80680070016006 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 15 m² | — |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Līgo | ap 580 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 1 km |
| Ārsts vai klīnika | Krimuldas doktorāts | ap 1 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 750 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 600 m |
| Sporta zāle vai centrs | Krimuldas vidusskolas peldbaseins | ap 520 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kafē Māsas | ap 530 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ragana" | ap 870 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,3 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 970 m |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,4 km |
| Elektroauto uzlāde | Virši | ap 1,3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 210 (2026. gada sākumā) — par 2 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 18 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 550 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 100 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 30 750–123 000 m². Mediāna — 3 532 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2024 | 80680070123 Krimuldas pag. | 7,1 ha | 10 000 € | 1 408 | 3 km |
| 16.02.2026 | 80680070199 Krimuldas pag. | 12,11 ha | 24 220 € | 2 000 | 3 km |
| 09.06.2026 | 80680070199 Krimuldas pag. | 12,11 ha | 25 000 € | 2 064 | 3 km |
| 25.07.2024 | 80680100275 Krimuldas pag. | 11,9 ha | 64 000 € | 5 378 | 3,3 km |
| 26.06.2025 | 80680100111 "Anceri" | 5,22 ha | 48 400 € | 9 272 | 3,4 km |
| 03.07.2025 | 80680070286 Krimuldas pag. | 5,11 ha | 25 550 € | 5 000 | 3,7 km |
| 13.08.2026 | 80920040273 Sējas pag. | 5,2 ha | 5 000 € | 962 | 3,8 km |
| 12.08.2026 | 80680100043 Krimuldas pag. | 4,5 ha | 25 000 € | 5 556 | 4,4 km |
| 29.10.2025 | 80680080292 Krimuldas pag. | 5,23 ha | 40 000 € | 7 648 | 4,7 km |
| 22.08.2024 | 80920040267 Sējas pag. | 5 ha | 2 000 € | 400 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krimuldas novada teritorijas plānojums no 2016.gada
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,31 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap gāzesvadu, gāzes regulēšanas staciju un gāzes mērīšanas staciju ar gāzesvada diametru no 600 līdz 800 milimetriem | 0,52 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 5,57 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem