Mājoklis · zemes gabals
Dārza iela 36, Ragana, Krimuldas pag., Siguldas nov.
Zemes vienība 80680070176 · „Kalniņi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 18 200 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 2 200 m²
- Pagaidu atļautā zemes izmantošana sakņu dārziem — 2 000 m²
- Zemes sastāvs
- aramzeme 1,92 ha (86 %), zem ēkām un pagalmiem 2 900 m² (13 %), augļu dārzi 300 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,95 ha - Zemes kvalitāte
- 43 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Krimuldas pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 16 055 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.01.2019
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 1,63 ha (73 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 54280-33667
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80680070176
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 446, Krimuldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80680070176001 | Viena dzīvokļa mājas | 318,5 m² | 1990 |
| Saimniecības ēka 80680070176002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 176,1 m² | 1990 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | zeme ar māju | 100 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 900 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 1 km |
| Ārsts vai klīnika | Krimuldas doktorāts | ap 980 m |
| Parks | Engelhartes muižas parks | ap 710 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Krimuldas vidusskolas peldbaseins | ap 1,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Burgers 66 | ap 850 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ragana" | ap 1 km |
| Pakomāts | Venipak | ap 1,1 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 760 m |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 920 m |
| Elektroauto uzlāde | Virši | ap 940 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 88 (2026. gada sākumā) — par 17 % vairāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, transports un loģistika, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 20.12.2022 | Saimniecības ēka | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 11 200–44 800 m². Mediāna — 3 914 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.05.2024 | 80680100259 Krimuldas pag. | 2,69 ha | 2 500 € | 929 | 1,4 km |
| 08.10.2025 | 80680100098 "Venges" | 1,29 ha | 14 000 € | 10 853 | 1,9 km |
| 19.11.2025 | 80680100108 Krimuldas pag. | 2,78 ha | 6 000 € | 2 158 | 2,3 km |
| 10.02.2025 | 80920060408 Sējas pag. | 1,42 ha | 20 000 € | 14 085 | 3,1 km |
| 04.11.2024 | 80920060408 Sējas pag. | 1,42 ha | 4 000 € | 2 817 | 3,1 km |
| 30.06.2025 | 80680070679 Krimuldas pag. | 1,5 ha | 4 500 € | 3 000 | 3,3 km |
| 24.09.2024 | 80920070160 Sējas pag. | 1,9 ha | 55 000 € | 28 947 | 3,7 km |
| 03.03.2025 | 80920060610 Sējas pag. | 2 ha | 5 000 € | 2 500 | 3,8 km |
| 07.04.2025 | 80920060466 Sējas pag. | 1,67 ha | 15 300 € | 9 162 | 4 km |
| 07.04.2025 | 80920060286 Sējas pag. | 1,16 ha | 5 600 € | 4 828 | 4 km |
| 23.04.2025 | 80680070989 "Lielmargas" | 2,08 ha | 65 000 € | 31 250 | 4 km |
| 19.04.2026 | 80920060359 Sējas pag. | 1,94 ha | 1 500 € | 773 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krimuldas novada teritorijas plānojums no 2016.gada
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,32 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes kompresoru staciju | 0,01 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes krātuves urbumu ārpus gāzes uzglabāšanas zonas un urbumu, kas nav savienots ar dabasgāzes uzglabāšanas kolektorslāni | 0,72 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes krātuves urbumu, kas atrodas dabasgāzes uzglabāšanas zonā un ir savienots ar kolektorslāni | 1,68 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap gāzesvadu, gāzes regulēšanas staciju un gāzes mērīšanas staciju ar gāzesvada diametru no 300 līdz 600 milimetriem | 0,49 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap gāzes krātuves urbumu | 0,32 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| nacionālā parka neitrālās zonas teritorija | 2,24 ha |
| teritorija, zem kuras zemes dzīlēs atrodas valsts nozīmes zemes dzīļu nogabals | 2,24 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem