Mājoklis · zemes gabals
"Mazdūži", Ragana, Krimuldas pag., Siguldas nov.
Zemes vienība 80680070990 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Pagaidu atļautā zemes izmantošana sakņu dārziem — 7 581 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 2 524 m²
- Zemes sastāvs
- aramzeme 8 780 m² (87 %), zem ūdeņiem 730 m² (7 %), zem ēkām un pagalmiem 595 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8 780 m² - Universālā vērtība
- 12 502 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.08.2022
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 96 % zemes gabala (9 718 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80680071019
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000688076, Krimuldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| palīgēka 80680070227001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| šķūnis 80680070227002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.12.2024 | zeme | 5 000 € | 10 105 m² | 4 948 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 490 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 470 m |
| Ārsts vai klīnika | Krimuldas doktorāts | ap 950 m |
| Parks | Engelhartes muižas parks | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Sporta zāle vai centrs | Krimuldas vidusskolas peldbaseins | ap 1,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Burgers 66 | ap 630 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Ragana" | ap 1,4 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 460 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 660 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 580 m |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 470 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 81 (2026. gada sākumā) — par 14 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 620 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, transports un loģistika, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 120 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 31.01.2024 | "Dzīvojamā māja un saimniecības ēka", jaunbūve. Būvprojekts. "Vidusdūži", Ragana, Krimuldas pagasts, Siguldas novads, LV-2144. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 50 m |
| 28.03.2022 | "Dzīvojamā māja", "KUNGI", Ragana, Krimuldas pagasts, Siguldas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 90 m |
| 15.09.2025 | Dzīvojamā māja | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 27.10.2024 | “Dīķis”, Siguldas novads, Krimuldas pagasts, īpašumos “Koklītes”, “Klapītes” | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 053–20 210 m². Mediāna — 17 605 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2024 | 80680070897 "Lejratnieki" | 7 494 m² | 23 000 € | 30 691 | 790 m |
| 31.07.2024 | 80680070633 Krimuldas pag. | 6 200 m² | 3 500 € | 5 645 | 1,3 km |
| 12.01.2026 | 80680070967 Dārza iela 18 | 5 430 m² | 30 000 € | 55 249 | 1,3 km |
| 19.11.2024 | 80680071053 Kalnāres iela 5 | 6 323 m² | 9 950 € | 15 736 | 1,9 km |
| 08.10.2025 | 80680100098 "Venges" | 1,29 ha | 14 000 € | 10 853 | 3,1 km |
| 21.11.2024 | 80680100115 Krimuldas pag. | 1 ha | 23 000 € | 23 000 | 3,3 km |
| 12.12.2025 | 80680020329 Krimuldas pag. | 8 200 m² | 5 000 € | 6 098 | 3,4 km |
| 07.07.2026 | 80680100013 Krimuldas pag. | 5 300 m² | 24 000 € | 45 283 | 3,5 km |
| 30.06.2025 | 80680070679 Krimuldas pag. | 1,5 ha | 4 500 € | 3 000 | 3,5 km |
| 12.08.2025 | 80680070641 "Medusrauši" | 9 417 m² | 19 000 € | 20 176 | 3,7 km |
| 02.09.2025 | 80680080220 Krimuldas pag. | 5 135 m² | 10 000 € | 19 474 | 4,2 km |
| 04.11.2024 | 80920060408 Sējas pag. | 1,42 ha | 4 000 € | 2 817 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Krimuldas novada teritorijas plānojums no 2016.gada
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| nacionālā parka neitrālās zonas teritorija | 1,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem