Mājoklis · zemes gabals
„Vējotnes”
Zemes vienība 80680090029 · Krimuldas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 10 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,4 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 517 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.05.1994
Mežs
- Meža zeme
- 5,13 ha meža 10 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 32 gadi, vecākā audze 90 gadi
- Meža tips
- vēris, šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2012. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 9 | 1,29 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 6 | 0,94 ha | mežaudze | vēris | bērzs 27 g., apse 27 g. | 17 m | 17 cm | 2000 |
| 2. kv. 8 | 0,7 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 1 | 0,58 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 12 g., apse 12 g. | 5 m | 4 cm | 2014 |
| 2. kv. 5/1 | 0,49 ha | mežaudze | vēris | bērzs 12 g., apse 12 g. | 5 m | 8 cm | 2014 |
| 2. kv. 4 | 0,45 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 49 g., bērzs 54 g. | 18 m | 17 cm | 2014 |
| 2. kv. 3 | 0,26 ha | mežaudze | vēris | apse 80 g., egle 100 g., kļava 80 g., egle 70 g. | 30 m | 42 cm | 2014 |
| 2. kv. 5 | 0,24 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 2. kv. 2 | 0,11 ha | mežaudze | vēris | ozols 59 g., bērzs 59 g. | 24 m | 31 cm | — |
| 2. kv. 7 | 0,07 ha | mežaudze | vēris | bērzs 90 g., egle 100 g., priede 100 g. | 31 m | 38 cm | 2006 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2012. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 3 % zemes gabala (1 476 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80680090598
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000946818, Krimuldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.07.2025 | zeme | 11 340 € | 54 000 m² | 2 100 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Sporta zāle vai centrs | Reiņa trase | ap 2,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kungu rija | ap 1,8 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 940 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 160 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — kultūra un atpūta, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 170 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 20.09.2022 | Dzīvojamā māja ar saimniecības ēku un pirti. "Tērcītes", Krimuldas pagasts, Siguldas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 27 000–108 000 m². Mediāna — 4 866 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2025 | 80680090085 Krimuldas pag. | 7 ha | 25 250 € | 3 607 | 950 m |
| 29.08.2025 | 80680090085 Krimuldas pag. | 7 ha | 37 850 € | 5 407 | 950 m |
| 29.08.2025 | 80680090321 Krimuldas pag. | 4,09 ha | 22 150 € | 5 416 | 1 km |
| 24.07.2025 | 80680090321 Krimuldas pag. | 4,09 ha | 14 750 € | 3 606 | 1 km |
| 18.06.2025 | 80680090523 Krimuldas pag. | 3,36 ha | 60 500 € | 18 003 | 1,2 km |
| 05.06.2026 | 80680090357 Krimuldas pag. | 8,1 ha | 35 034 € | 4 325 | 1,8 km |
| 15.11.2024 | 80680090167 "Sidrabi" | 4,14 ha | 35 302 € | 8 527 | 1,8 km |
| 14.10.2025 | 80680090167 "Sidrabi" | 4,14 ha | 50 000 € | 12 077 | 1,8 km |
| 29.01.2026 | 80680020360 Krimuldas pag. | 9,88 ha | 140 000 € | 14 170 | 1,9 km |
| 28.08.2024 | 80680090132 Krimuldas pag. | 5,71 ha | 24 000 € | 4 203 | 2 km |
| 07.05.2025 | 80680090132 Krimuldas pag. | 5,71 ha | 10 250 € | 1 795 | 2 km |
| 02.04.2024 | 80680030002 Krimuldas pag. | 9,52 ha | 20 000 € | 2 101 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krimuldas novada teritorijas plānojums no 2016.gada
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,39 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap gāzesvadu, gāzes regulēšanas staciju un gāzes mērīšanas staciju ar gāzesvada diametru no 600 līdz 800 milimetriem | 4,78 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu, lielāku par 1,6 megapaskāliem | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,34 ha |
| nacionālā parka ainavu aizsardzības zonas teritorija | 5,14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem