Mājoklis · zemes gabals
„Robežnieki”
Zemes vienība 80680090118 · Krimuldas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 14 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 90 600 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība — 27 500 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 10 ha (85 %), ganības 1,26 ha (11 %), pārējā zeme 2 600 m² (2 %), zem ūdeņiem 2 200 m² (2 %), krūmāji 300 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,26 ha - Zemes kvalitāte
- 43 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Krimuldas pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 077 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.09.2022
Mežs
- Meža zeme
- 10,05 ha meža 14 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,2 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle · dabiska
- Vecums
- vidēji 72 gadi, vecākā audze 159 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2012. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta mežsaimnieciskā darbība (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 11 | 2,07 ha | mežaudze | vēris | egle 94 g., bērzs 89 g., apse 89 g., baltalksnis 59 g. | 29 m | 41 cm | — |
| 1. kv. 4 | 1,87 ha | mežaudze | vēris | apse 14 g., bērzs 14 g., baltalksnis 14 g., blīgzna 14 g., goba, vīksna 14 g. | 9 m | 8 cm | 2012 |
| 1. kv. 12 | 1,65 ha | mežaudze | vēris | ozols 159 g., bērzs 79 g., egle 79 g., baltalksnis 64 g. | 27 m | 65 cm | — |
| 1. kv. 6 | 1 ha | mežaudze | vēris | bērzs 23 g. | 20 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,65 ha | mežaudze | vēris | bērzs 89 g., priede 129 g., apse 89 g., baltalksnis 59 g. | 27 m | 35 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,63 ha | mežaudze | vēris | egle 99 g., bērzs 89 g. | 28 m | 35 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,56 ha | mežaudze | vēris | bērzs 23 g., baltalksnis 23 g., blīgzna 23 g. | 20 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,37 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 63 g., kļava 63 g., pīlādzis 63 g., bērzs 63 g. | 17 m | 18 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,34 ha | mežaudze | vēris | bērzs 23 g., blīgzna 13 g., bērzs 13 g., apse 13 g., baltalksnis 13 g. | 20 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,3 ha | mežaudze | vēris | bērzs 63 g. | 28 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,26 ha | mežaudze | vēris | blīgzna 14 g., bērzs 14 g., apse 14 g., ozols 14 g., goba, vīksna 14 g. | 10 m | 12 cm | 2012 |
| 1. kv. 3 | 0,25 ha | mežaudze | vēris | egle 109 g., bērzs 109 g. | 25 m | 32 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,15 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 13 | 0,1 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 49 g. | 17 m | 20 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 28 % zemes gabala (3,32 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 122 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80680090118
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 392, Krimuldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.06.2025 | zeme | 160 000 € | 157 100 m² | 10 185 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Milly | ap 2,1 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Sporta zāle vai centrs | Reiņa trase | ap 530 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kungu rija | ap 1,2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 750 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 66 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 180 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 17.07.2025 | Saimniecības ēka - jaunbūve, "DŪDAS, KRIMULDAS NOV. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 59 050–236 200 m². Mediāna — 3 055 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.03.2024 | 80680020378 Krimuldas pag. | 13,11 ha | 30 000 € | 2 288 | 2,1 km |
| 31.03.2025 | 80680020378 Krimuldas pag. | 13,11 ha | 59 667 € | 4 551 | 2,1 km |
| 24.07.2025 | 80680090085 Krimuldas pag. | 7 ha | 25 250 € | 3 607 | 3,1 km |
| 29.08.2025 | 80680090085 Krimuldas pag. | 7 ha | 37 850 € | 5 407 | 3,1 km |
| 29.01.2026 | 80680020360 Krimuldas pag. | 9,88 ha | 140 000 € | 14 170 | 3,8 km |
| 05.06.2026 | 80680090357 Krimuldas pag. | 8,1 ha | 35 034 € | 4 325 | 3,9 km |
| 09.06.2026 | 80680070199 Krimuldas pag. | 12,11 ha | 25 000 € | 2 064 | 4 km |
| 16.02.2026 | 80680070199 Krimuldas pag. | 12,11 ha | 24 220 € | 2 000 | 4 km |
| 05.08.2024 | 80940020209 Siguldas pag. | 9,99 ha | 25 000 € | 2 503 | 4,3 km |
| 25.09.2024 | 80680070123 Krimuldas pag. | 7,1 ha | 10 000 € | 1 408 | 4,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Krimuldas novada teritorijas plānojums no 2016.gada
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,4 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes krātuves urbumu, kas atrodas dabasgāzes uzglabāšanas zonā un ir savienots ar kolektorslāni | 1,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,4 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,09 ha |
| nacionālā parka ainavu aizsardzības zonas teritorija | 11,81 ha |
| teritorija, zem kuras zemes dzīlēs atrodas valsts nozīmes zemes dzīļu nogabals | 11,81 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem