Mājoklis · zemes gabals
„Vecbāliņi”
Zemes vienība 80680090533 · Krimuldas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 5 465 m² (99 %), zem ceļiem 62 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5 465 m² - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Krimuldas pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 1 843 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.05.2023
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80680090567
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000733184, Krimuldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.12.2023 | zeme | 25 410 € | 5 527 m² | 4,6 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Milly | ap 2,8 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 610 m |
| Sporta zāle vai centrs | Reiņa trase | ap 2,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ceļinieka restorāns “Tūrists” | ap 570 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 160 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — kultūra un atpūta, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 07.07.2025 | Saimniecības ēkas jauna būvniecība ``Jaunbāliņi``, Turaida, Krimuldas pag., Siguldas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 13.03.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve. "Jaunbāliņi" Krimuldas pagasts, Siguldas novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 27.06.2025 | DZĪVOJAMĀ MĀJA. Krimuldas pag., Siguldas novads. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
| 11.01.2024 | Dzīvojamā māja, ''Augšas Bāliņi'', Krimuldas pagasts, Siguldas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 764–11 054 m². Mediāna — 4,52 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.11.2024 | 80680090532 Krimuldas pag. | 5 246 m² | 24 200 € | 4,61 | 110 m |
| 22.07.2024 | 80680090530 Krimuldas pag. | 5 506 m² | 32 000 € | 5,81 | 140 m |
| 06.03.2024 | 80680090526 Krimuldas pag. | 5 475 m² | 24 200 € | 4,42 | 280 m |
| 07.11.2023 | 80680090525 Krimuldas pag. | 5 540 m² | 24 200 € | 4,37 | 350 m |
| 13.06.2024 | 80680090445 "Kalnamiķeļi" | 1 ha | 4 000 € | 0,4 | 620 m |
| 13.06.2024 | 80680090445 "Kalnamiķeļi" | 1 ha | 61 000 € | 6,1 | 620 m |
| 22.04.2024 | 80680090113 Krimuldas pag. | 9 000 m² | 15 000 € | 1,67 | 1,2 km |
| 08.10.2025 | 80680090512 Muzeju iela 22 | 3 341 m² | 39 999 € | 12 | 1,3 km |
| 26.09.2024 | 80680090512 Muzeju iela 22 | 3 341 m² | 33 000 € | 9,88 | 1,3 km |
| 30.04.2026 | 80680090511 "Pēteri" | 4 412 m² | 140 000 € | 32 | 1,4 km |
| 18.09.2025 | 80680090593 Krimuldas pag. | 6 100 m² | 24 885 € | 4,08 | 1,7 km |
| 18.09.2025 | 80680090586 Krimuldas pag. | 3 200 m² | 12 245 € | 3,83 | 2,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L1) — Krimuldas novada teritorijas plānojums no 2016.gada
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,55 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 0,55 ha |
| nacionālā parka ainavu aizsardzības zonas teritorija | 0,55 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,55 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem