Mājoklis · zemes gabals
"Sunīšu Kalniņi", Krimuldas pag., Siguldas nov.
Zemes vienība 80680100270 · „Sunīšu Kalniņi” · atvērt kartē
13,28 haplatība
8 461 €kadastrālā vērtība
45būves uz zemes
2darījumi ar zemi
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | potenciāli piesārņota vieta „Bijusī zvēru ferma "Sunīši"” ap 50 m |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 2,57 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 41 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas; 38 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 9,38 ha (71 %), mežs 2,59 ha (20 %), zem ēkām un pagalmiem 9 300 m² (7 %), krūmāji 2 100 m² (2 %), zem ceļiem 1 500 m² (1 %), zem ūdeņiem 200 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9,38 ha - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Krimuldas pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 29 691 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.06.2023
Mežs
- Meža zeme
- 2,57 ha meža 4 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 60 gadi, vecākā audze 71 gadi
- Meža tips
- vēris
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 1,21 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 53 g. | 20 m | 18 cm |
| 1. kv. 4 | 0,65 ha | mežaudze | vēris | apse 67 g., bērzs 67 g. | 26 m | 26 cm |
| 1. kv. 1 | 0,45 ha | mežaudze | vēris | bērzs 71 g., apse 71 g., baltalksnis 53 g. | 27 m | 28 cm |
| 1. kv. 2 | 0,26 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 53 g., goba, vīksna 63 g., apse 63 g. | 19 m | 18 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 1 % zemes gabala (1 666 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80680100279
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000902697, Krimuldas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Ādu apstrādes cehs 80680100040016 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 1 030,9 m² | 1975 |
| Darbnīca 80680100040020 · apvidū nav konstatēta | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 685,3 m² | 1989 |
| Barības virtuve 80680100040017 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 411,2 m² | 1975 |
| Saldētava 80680100040019 · apvidū nav konstatēta | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 383,5 m² | 1989 |
| Kantoris 80680100040018 | Biroju ēkas | 300,6 m² | 1989 |
| Nojume 80680100022035 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022019 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022020 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022021 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022022 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022023 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022024 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022025 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022026 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022027 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022028 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022029 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022030 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022031 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022032 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022033 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022034 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022036 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022014 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022015 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022016 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022017 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022018 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 186 m² | — |
| Nojume 80680100022007 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 163 m² | — |
| Nojume 80680100022008 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 163 m² | — |
| Nojume 80680100022009 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 163 m² | — |
| Nojume 80680100022001 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 163 m² | — |
| Nojume 80680100022006 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 163 m² | — |
| Nojume 80680100022005 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 163 m² | — |
| Nojume 80680100022004 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 163 m² | — |
| Nojume 80680100022003 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 163 m² | — |
| Nojume 80680100022002 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 163 m² | — |
| Kompresoru ēka 80680100040021 · apvidū nav konstatēta | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 130,9 m² | 1989 |
| Nojume 80680100022010 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 95 m² | — |
| Nojume 80680100022011 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 95 m² | — |
| Nojume 80680100022012 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 95 m² | — |
| Nojume 80680100022013 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 95 m² | — |
| Siltummezgls 80680100040022 · apvidū nav konstatēta | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 67,3 m² | 1989 |
| Ēka 80680100040047 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Ēka 80680100040048 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 01.10.2024 | zeme | 50 000 € | 132 800 m² | 3 765 €/ha |
| 19.07.2024 | zeme | 80 700 € | 132 800 m² | 6 077 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Krimulda | ap 720 m |
| Aptieka | Benu | ap 2,8 km |
| Parks | Engelhartes muižas parks | ap 2,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ceļavējš | ap 1,1 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 2,9 km |
| Elektroauto uzlāde | Virši | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 160 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, viesnīcas un ēdināšana, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 100 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
4 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 66 400–265 600 m². Mediāna — 5 640 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2024 | 80680100275 Krimuldas pag. | 11,9 ha | 64 000 € | 5 378 | 2 km |
| 18.12.2024 | 80640030426 Inčukalna pag. | 11,69 ha | 69 000 € | 5 902 | 4 km |
| 16.07.2026 | 80680070071 Krimuldas pag. | 17,2 ha | 16 000 € | 930 | 4 km |
| 08.01.2024 | 80640030427 Inčukalna pag. | 9,12 ha | 57 205 € | 6 272 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Krimuldas novada teritorijas plānojums no 2016.gada
- Īpaši noteikumi
- Degradēta teritorija
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,26 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,26 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,26 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,26 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,26 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap dabasgāzes krātuves urbumu, kas atrodas dabasgāzes uzglabāšanas zonā un ir savienots ar kolektorslāni | 1,99 ha |
| nacionālā parka neitrālās zonas teritorija | 13,28 ha |
| teritorija, zem kuras zemes dzīlēs atrodas valsts nozīmes zemes dzīļu nogabals | 13,28 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem