Mājoklis · zemes gabals
"Rūdolfi", Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov.
Zemes vienība 80700010152 · „Rūdolfi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 1 221 m² (80 %), zem ceļiem 301 m² (20 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 221 m² - Universālā vērtība
- 21 215 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.05.2006
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700010152
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000275048, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80700010152001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Savrupmāja 80700010152002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2025 | zeme | 55 000 € | 1 522 m² | 36,14 €/m² |
| 30.09.2024 | zeme | 50 000 € | 1 522 m² | 32,85 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Jaunvērdiņi | ap 810 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 1,5 km |
| Ārsts vai klīnika | Veselības Centrs 4 | ap 1,2 km |
| Parks | Rāmavas muižas parks | ap 960 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 960 m |
| Sporta zāle vai centrs | LEMON GYM | ap 1,7 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Pasts | Klientu centrs "Ķengarags" | ap 2,1 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,2 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Pludmale | Vēju ielas peldvieta | ap 1,1 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,3 km |
| Elektroauto uzlāde | Eleport | ap 1,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, administratīvie pakalpojumi, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 20.03.2024 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība Saulstaru ielā 5, Katlakalnā, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 09.05.2024 | Palīgēkas jauna būvniecība Saulstaru ielā 5, Katlakalnā, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 761–3 044 m². Mediāna — 48 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2024 | 80700040259 Auzu iela 17 | 1 237 m² | 66 798 € | 54 | 370 m |
| 29.01.2026 | 80700040258 Auzu iela 19 | 1 940 m² | 83 250 € | 43 | 380 m |
| 13.01.2026 | 80700040312 Auzu iela 7 | 980 m² | 68 750 € | 70 | 380 m |
| 25.11.2025 | 80700040264 Rapšu iela 8 | 1 745 m² | 42 874 € | 25 | 410 m |
| 14.09.2024 | 80700040266 Rapšu iela 12 | 2 606 m² | 107 302 € | 41 | 410 m |
| 09.05.2024 | 80700040321 Rudzu iela 15 | 1 527 m² | 70 211 € | 46 | 420 m |
| 23.01.2025 | 80700040311 Rapšu iela 6 | 1 419 m² | 68 410 € | 48 | 420 m |
| 27.06.2025 | 80700040311 Rapšu iela 6 | 1 419 m² | 80 000 € | 56 | 420 m |
| 25.01.2025 | 80700040310 Rapšu iela 4 | 1 437 m² | 69 750 € | 49 | 430 m |
| 05.04.2026 | 80700040309 Rapšu iela 2 | 1 516 m² | 80 000 € | 53 | 440 m |
| 13.01.2024 | 80700040268 Rapšu iela 11 | 1 687 m² | 81 988 € | 49 | 460 m |
| 15.01.2026 | 80700040306 Rapšu iela 5 | 825 m² | 37 000 € | 45 | 480 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,15 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,15 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,15 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem