Mājoklis · zemes gabals
Acāliju iela 16, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov.
Zemes vienība 80700050353 · „Acāliju iela 16” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 058 m² (88 %), zem ūdeņiem 143 m² (12 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 17 294 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.09.2005
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 91 % zemes gabala (1 092 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 25 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700050353
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000203837, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | zeme | 30 400 € | 1 201 m² | 25,31 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 980 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 2,2 km |
| Parks | Mazjumpravas muižas parks | ap 1,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Tornado | ap 2,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Baloži" | ap 2,7 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 990 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 640 m |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 2,2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 200 (2026. gada sākumā) — par 88 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 590 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, ražošana, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
11 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.09.2022 | Savrupmāja, Krastmalas iela 10, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 15.12.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve. Ķekavas novads, Ķekavas pagasts, Katlakalns, Viktorijas iela 9. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 31.05.2024 | Saimniecības ēka | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 06.12.2021 | Savrupmājas jaunbūve Viktorijas iela 12, Katlakalns | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 27.11.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Plieņu iela 5, Katlkalns | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 05.01.2022 | Savrupmājas jaunbūve, Ugunsdzēsības rezervuāra jaunbūve - Viktorijas iela 8, Katlakalns, Ķekavaspag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 08.09.2025 | Savrupmājas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 30.01.2026 | Dzīvojamā māja, Acāliju iela 2, Katlakalns | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 03.09.2024 | Savrupmājas jaunbūve, Plieņu iela 3, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 27.08.2026 | Savrupmājas jaunbūve, Krellīšu iela 9, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
| 27.01.2023 | DZĪVOJAMĀ MĀJA. Krellīšu iela 1A, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov., | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 601–2 402 m². Mediāna — 27 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | 80700050371 Acāliju iela 3 | 1 344 m² | 30 800 € | 23 | 80 m |
| 10.04.2026 | 80700050366 Krastmalas iela 7 | 1 349 m² | 14 300 € | 11 | 170 m |
| 23.01.2026 | 80700050365 Krastmalas iela 5 | 1 344 m² | 19 500 € | 15 | 190 m |
| 10.07.2024 | 80700050583 Plieņu iela 5 | 1 655 m² | 47 000 € | 28 | 200 m |
| 05.03.2025 | 80700050510 Viktorijas iela 5 | 1 266 m² | 33 500 € | 26 | 220 m |
| 13.04.2026 | 80700050473 Krellīšu iela 9 | 1 500 m² | 49 900 € | 33 | 250 m |
| 28.02.2024 | 80700050581 Plieņu iela 6 | 1 607 m² | 30 000 € | 19 | 260 m |
| 06.02.2026 | 80700050477 Kronīšu iela 3 | 1 244 m² | 34 500 € | 28 | 310 m |
| 27.08.2025 | 80700050477 Kronīšu iela 3 | 1 244 m² | 34 300 € | 28 | 310 m |
| 17.01.2024 | 80700050439 Lakstu iela 10 | 1 203 m² | 32 000 € | 27 | 340 m |
| 20.09.2024 | 80700050461 Kronīšu iela 6 | 1 217 m² | 10 000 € | 8,22 | 360 m |
| 03.03.2026 | 80700050488 Kurpīšu iela 4 | 1 544 m² | 43 977 € | 28 | 370 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums Ķekavas pagasta zemnieku saimniecībai "Zaļlauki" | detālplānojums | apstiprināts 17.12.2004 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,12 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem