Mājoklis · zemes gabals
Roņu iela 25, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov.
Zemes vienība 80700071036 · „Roņu iela 25” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- ganības 1 357 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 357 m² - Universālā vērtība
- 22 798 € · prognozētā 15 443 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.11.2004
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (1 357 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700071036
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000202335, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā rindu māja 80700071036001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 628,8 m² | 2007 |
Darījumi
1 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.06.2021 | zeme ar māju | 145 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 270 m |
| Aptieka | Titurgas aptieka | ap 1,6 km |
| Parks | Rāmavas muižas parks | ap 1,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 590 m |
| Sporta zāle vai centrs | Tornado | ap 3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picu Paradīze | ap 1,2 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Baloži" | ap 1,6 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 260 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 2,2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 520 (2026. gada sākumā) — par 7 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, nekustamais īpašums, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 05.04.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Pļavniekkalna iela 67A, Katlakalns, Ķekavas pagasts | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 06.06.2022 | Dzīvojamās majas pārbūve, saimniecības ēka un šķūnis. Pļavniekkalna iela 68, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
| 06.01.2026 | Dzīvojamā māja. Cīrulīšu ielā 10. Katkalans . | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 14.09.2022 | Savrupmāja un palīgēka, Melnezera iela 29, Katlakalns, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 10.03.2025 | Dzīvojamā māja, Cīrulīšu iela 6, Katlakalns | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 28.07.2022 | Dzīvojamā māja un garāža, Melnezera iela 27, Katlakalns, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 679–2 714 m². Mediāna — 34 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2025 | 80700071558 Cīrulīšu iela 10 | 1 173 m² | 42 000 € | 36 | 230 m |
| 16.12.2025 | 80700071562 Cīrulīšu iela 2 | 1 175 m² | 64 500 € | 55 | 300 m |
| 30.07.2026 | 80700050668 Olektes iela 34 | 1 200 m² | 52 500 € | 44 | 300 m |
| 21.07.2026 | 80700050669 Olektes iela 32 | 1 200 m² | 20 000 € | 17 | 310 m |
| 19.06.2025 | 80700071657 Asteru iela 30A | 1 502 m² | 52 000 € | 35 | 340 m |
| 08.05.2025 | 80700071657 Asteru iela 30A | 1 502 m² | 50 000 € | 33 | 340 m |
| 11.08.2026 | 80700050691 Olektes iela 27 | 1 200 m² | 47 000 € | 39 | 350 m |
| 17.08.2026 | 80700050683 Koraļļu iela 9 | 1 680 m² | 52 850 € | 31 | 360 m |
| 02.07.2026 | 80700050670 Olektes iela 25 | 1 200 m² | 25 000 € | 21 | 370 m |
| 25.05.2026 | 80700050694 Koraļļu iela 7 | 1 680 m² | 52 000 € | 31 | 380 m |
| 28.08.2026 | 80700070901 Edžus iela 14 | 1 920 m² | 70 000 € | 36 | 380 m |
| 12.12.2024 | 80700071738 Goda iela 5 | 1 153 m² | 21 331 € | 19 | 390 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Murkeļi", Ķekavas pagastā | detālplānojums | apstiprināts 13.08.2004 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem