Mājoklis · zemes gabals
Ķimeņu iela 26, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov.
Zemes vienība 80700071090 · „Ķimeņu iela 26” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- ganības 1 103 m² (88 %), zem ēkām un pagalmiem 145 m² (12 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 103 m² - Universālā vērtība
- 31 629 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.02.2005
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 90 % zemes gabala (1 122 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700071090
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000176640, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80700071090001 | Viena dzīvokļa mājas | 122,2 m² | 2025 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.07.2026 | zeme ar māju | 280 000 € | — | — |
| 19.12.2023 | zeme | 43 680 € | 1 248 m² | 35 €/m² |
| 10.10.2013 | zeme | 1 392 € | 624 m² | 2,23 €/m² |
| 09.10.2013 | zeme | 1 392 € | 624 m² | 2,23 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 860 m |
| Aptieka | Titurgas aptieka | ap 1,5 km |
| Ārsts vai klīnika | Veselības Centrs 4 | ap 2,6 km |
| Parks | Rāmavas muižas parks | ap 1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 770 m |
| Sporta zāle vai centrs | Tornado | ap 2,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picu Paradīze | ap 900 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Baloži" | ap 1,5 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,1 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Pludmale | Vēju ielas peldvieta | ap 1,6 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,6 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 600 (2026. gada sākumā) — par 80 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 28 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, nekustamais īpašums
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
11 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.01.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Piparu iela 7, Rāmava, Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 11.09.2023 | SAVRUPMĀJA, Ķimeņu iela 27, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 17.12.2025 | Dzīvojamā māja, Mantojumu iela 2, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 12.05.2026 | Savrupmājas jaunbūve, Ķimeņu iela 11, Rāmava, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 11.12.2024 | Dzīvojamā māja, Mantojumu iela 4, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 05.10.2023 | Vienģimenes dzīvojamā māja un pirts, Mantojumu iela 6, Rāmava | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 17.01.2025 | Pirts, Ķimeņu iela 9-2, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 28.04.2023 | Saimniecības ēka, Piparu iela 1A, Rāmava | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 10.12.2021 | Palīgēka, Ķimeņu iela 12, Rāmava, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 25.08.2025 | Saimniecības ēkas jaunbūve Rāmavas ielā 35, Rāmavā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 03.02.2023 | Vienģimenes dzīvojamā māja, Dinastijas iela 1, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 624–2 496 m². Mediāna — 35 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2023 | 80700071091 Ķimeņu iela 24 | 1 404 m² | 49 140 € | 35 | 50 m |
| 19.12.2023 | 80700071093 Ķimeņu iela 15 | 1 446 m² | 50 610 € | 35 | 80 m |
| 29.06.2026 | 80700070869 Ķekavas pag. | 2 188 m² | 50 000 € | 23 | 130 m |
| 14.08.2024 | 80700071725 Mantojumu iela 2 | 1 145 m² | 64 000 € | 56 | 150 m |
| 21.12.2023 | 80700071725 Mantojumu iela 2 | 1 145 m² | 50 000 € | 44 | 150 m |
| 27.09.2024 | 80700071724 Mantojumu iela 4 | 1 149 m² | 56 000 € | 49 | 170 m |
| 21.07.2026 | 80700071724 Mantojumu iela 4 | 1 149 m² | 126 000 € | 110 | 170 m |
| 10.06.2026 | 80700071721 Ķekavas pag. | 728 m² | 2 050 € | 2,82 | 180 m |
| 21.12.2023 | 80700071721 Ķekavas pag. | 728 m² | 4 000 € | 5,49 | 180 m |
| 03.01.2024 | 80700071098 Ķimeņu iela 16 | 1 207 m² | 8 000 € | 6,63 | 190 m |
| 19.12.2023 | 80700071100 Ķimeņu iela 14 | 1 245 m² | 43 575 € | 35 | 220 m |
| 18.09.2024 | 80700050120 Ķekavas pag. | 1 587 m² | 30 000 € | 19 | 330 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Lejasolektes", Ķekavas pagastā | detālplānojums | apstiprināts 17.12.2004 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,12 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem