Mājoklis · zemes gabals
Asteru iela 30, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov.
Zemes vienība 80700071658 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 245 m² (97 %), zem ūdeņiem 41 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 19 876 € · prognozētā 13 171 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.12.2021
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 91 % zemes gabala (1 165 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 3 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 2 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Divu dzīvokļu māja 80700070890001 | Divu dzīvokļu mājas | 336,1 m² | 2019 |
Darījumi
2 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.04.2018 | zeme | 110 000 € | 2 971 m² | 37,02 €/m² |
| 27.03.2014 | zeme | 23 000 € | 115 m² | 200 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 180 m |
| Aptieka | Titurgas aptieka | ap 1,8 km |
| Parks | Rāmavas muižas parks | ap 2,1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 250 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picu Paradīze | ap 1,5 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Baloži" | ap 1,8 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 180 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1 000 m |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 2,6 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 670 (2026. gada sākumā) — par 4 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, nekustamais īpašums, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | Dzīvojamās mājas demontāža Asteru ielā 37, Katlakalns | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 60 m |
| 10.03.2025 | Sporta laukuma izbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 27.04.2026 | Savrupmājas jauna būvniecība, Asteru iela 20, Katlakalns, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 30.11.2023 | Pļavniekkalna sākumskolas apkārtējās teritorijas infrastruktūra, Katlakalns, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 28.03.2024 | Brauktuves un apakšzemes komunikāciju izbūve nekustamajos īpašumos “Seklumi” un “Gala Slokas”, Katlakalnā, Ķekavas pagastā, Ķekavas novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
| 02.07.2025 | "Dzīvojamā māja un palīgēka" jaunbūve. Būvprojekts. Kazeņu iela 4, Katlakalns, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads, LV-2111. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 12.02.2026 | Dzīvojamā māja. Cīrulīšu iela 2, Katlakalns, Ķekavas pag. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 10.03.2025 | Dzīvojamā māja, Cīrulīšu iela 6, Katlakalns | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 643–2 572 m². Mediāna — 34 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2025 | 80700071657 Asteru iela 30A | 1 502 m² | 50 000 € | 33 | 30 m |
| 19.06.2025 | 80700071657 Asteru iela 30A | 1 502 m² | 52 000 € | 35 | 30 m |
| 28.08.2026 | 80700070901 Edžus iela 14 | 1 920 m² | 70 000 € | 36 | 80 m |
| 09.04.2026 | 80700070775 Asteru iela 20 | 2 130 m² | 85 000 € | 40 | 150 m |
| 16.12.2025 | 80700071562 Cīrulīšu iela 2 | 1 175 m² | 64 500 € | 55 | 240 m |
| 27.05.2025 | 80700070965 Sporta iela 8 | 2 460 m² | 20 000 € | 8,13 | 290 m |
| 03.03.2025 | 80700071558 Cīrulīšu iela 10 | 1 173 m² | 42 000 € | 36 | 320 m |
| 22.10.2025 | 80700071178 Frēziju iela 7 | 1 410 m² | 38 500 € | 27 | 450 m |
| 30.07.2026 | 80700050668 Olektes iela 34 | 1 200 m² | 52 500 € | 44 | 610 m |
| 17.08.2026 | 80700050683 Koraļļu iela 9 | 1 680 m² | 52 850 € | 31 | 620 m |
| 21.07.2026 | 80700050669 Olektes iela 32 | 1 200 m² | 20 000 € | 17 | 620 m |
| 25.05.2026 | 80700050694 Koraļļu iela 7 | 1 680 m² | 52 000 € | 31 | 630 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam Asteru ielā 30, Katlakalnā, Ķekavas pagastā, Ķekavas novadā | detālplānojums | apstiprināts 17.06.2021 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,13 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0,03 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,11 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem