Mājoklis · zemes gabals
„Rāmava”
Zemes vienība 80700071728 · Ķekavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā
- Zemes sastāvs
- pļavas 2 514 m² (87 %), pārējā zeme 341 m² (12 %), zem ūdeņiem 26 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 514 m² - Universālā vērtība
- 922 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.07.2022
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 62 % zemes gabala (1 778 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700071816
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000908356, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.08.2024 | zeme | 53 299 € | 2 881 m² | 18,5 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 700 m |
| Aptieka | Titurgas aptieka | ap 1,4 km |
| Parks | Rāmavas muižas parks | ap 1,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 990 m |
| Sporta zāle vai centrs | Tornado | ap 2,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Picu Paradīze | ap 840 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Baloži" | ap 1,4 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 690 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,8 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 430 (2026. gada sākumā) — par 114 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 28 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 400 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, būvniecība, nekustamais īpašums
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 90 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 04.06.2024 | Dzīvojamā māja - Goda iela 1, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 09.06.2023 | Savrupmājas jaunbūve, Rāmavas iela 54, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov., LV-2111 | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 14.12.2023 | Dvīņu mājas jaunbūve, Iedvesmas iela 8, Rāmava, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 02.06.2025 | Savrupmājas jaunbūve, Atbalsta iela 1, Rāmava, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads, LV-2111 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 20.12.2021 | Dzīvojama māja, Atbalsta iela 3, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 21.05.2025 | Savrupmājas jaunbūve, Atbalsta iela 5, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov., | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 28.06.2022 | Savrupmājas jaunbūve Dzimtas ielā 6 Ķekavas novads, Ķekavas pagasts, Rāmava | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 05.04.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Pļavniekkalna iela 67A, Katlakalns, Ķekavas pagasts | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 09.06.2023 | Savrupmājas jaunbūve - Dinastijas iela 5, Rāmava, Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 03.02.2023 | Vienģimenes dzīvojamā māja, Dinastijas iela 1, Rāmava, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 06.06.2022 | Dzīvojamās majas pārbūve, saimniecības ēka un šķūnis. Pļavniekkalna iela 68, Katlakalns, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 28.04.2023 | Saimniecības ēka, Piparu iela 1A, Rāmava | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 441–5 762 m². Mediāna — 21 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.01.2024 | 80700071736 Goda iela 1 | 1 637 m² | 30 285 € | 19 | 50 m |
| 17.04.2024 | 80700071736 Goda iela 1 | 1 637 m² | 63 000 € | 38 | 50 m |
| 30.05.2024 | 80700070587 Ķekavas pag. | 2 172 m² | 6 000 € | 2,76 | 270 m |
| 19.12.2023 | 80700071093 Ķimeņu iela 15 | 1 446 m² | 50 610 € | 35 | 420 m |
| 17.08.2026 | 80700050683 Koraļļu iela 9 | 1 680 m² | 52 850 € | 31 | 450 m |
| 05.03.2026 | 80700050397 Olektes iela 18 | 1 918 m² | 13 000 € | 6,78 | 450 m |
| 25.05.2026 | 80700050694 Koraļļu iela 7 | 1 680 m² | 52 000 € | 31 | 470 m |
| 29.06.2026 | 80700070869 Ķekavas pag. | 2 188 m² | 50 000 € | 23 | 480 m |
| 03.08.2026 | 80700071032 Ances iela 4 | 2 050 m² | 24 000 € | 12 | 530 m |
| 13.05.2024 | 80700050400 Olektes iela 12 | 1 934 m² | 114 950 € | 59 | 540 m |
| 18.09.2024 | 80700050120 Ķekavas pag. | 1 587 m² | 30 000 € | 19 | 670 m |
| 03.10.2024 | 80700070163 Ķekavas pag. | 5 076 m² | 35 000 € | 6,9 | 680 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojuma “Rāmavas iela 52” grozījumi nekustamajā īpašumā Rāmavas ielā 52, Rāmavā, Ķekavas pagastā, Ķekavas novadā | detālplānojums | apstiprināts 23.07.2022 | viss |
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam Rāmavas iela 52, Rāmavā, Ķekavas pagastā, Ķekavas novadā | detālplānojums | apstiprināts 16.05.2019 | viss |
| Detālplānojums Rāmavas ielas posma izveidei | detālplānojums | apstiprināts 10.04.2014 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,14 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,22 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,29 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem