Mājoklis · zemes gabals
Vecozolu iela 20, Ķekava, Ķekavas nov.
Zemes vienība 80700082047 · „Vecozolu iela 20” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ķekava — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 1 500 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 400 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 1 500 m² (79 %), zem ūdeņiem 400 m² (21 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 330 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.11.2005
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 0,15 ha meža 1 nogabalā
- Meža tips
- platlapju ārenis
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips |
|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,15 ha | iznīkusi mežaudze | platlapju ārenis |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ķekava — 41 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700082047
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000203292, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 80700082047001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.05.2025 | zeme | 25 000 € | 1 900 m² | 13,16 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 390 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 440 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Čebureki 77 | ap 2,6 km |
| Pasts | Klientu centrs "Ķekava" | ap 2,7 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,9 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,9 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Apvedceļš | ap 370 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 140 (2026. gada sākumā) — par 157 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 8 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 230 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — kultūra un atpūta, būvniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 31.01.2025 | Dzīvojamā māja - Vecozolu iela 18, Ķekava, Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 20.06.2022 | Dzīvojamā māja, Vecozolu iela 9, Ķekava, Ķekavas pag., Ķekavas nov., LV-2123 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 27.07.2022 | Pilbāržu ielas projektēšana, Ineši -2, Ķekava, Ķekavas pag., Ķekavas novads Kadastra Nr: 80700083822, 80700082612, 80700083819, 80700083820, 80700083821 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 24.10.2023 | Savrupmāja, Pilbāržu iela 9, Ķekava, Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 04.11.2024 | Privātmāja. Pilbāržu iela 7, Ķekava, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
| 05.08.2026 | Valsts galvenā autoceļa A5 Rīgas apvedceļš (Salaspils – Babīte) jauna būvniecība (no P85 / Jaunā Daugavas tilta mezgla līdz km 7,060) un pārbūve (no km 7,060 līdz km 11,600) par divu brauktuvju autoceļu | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 950–3 800 m². Mediāna — 8,3 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2024 | 80700082624 Vecozolu iela 18 | 1 400 m² | 24 000 € | 17 | 20 m |
| 08.07.2026 | 80700082622 Vecozolu iela 13 | 1 400 m² | 20 000 € | 14 | 70 m |
| 27.07.2026 | 80700083821 Pilbāržu iela 11 | 1 991 m² | 15 000 € | 7,53 | 240 m |
| 18.03.2026 | 80700084238 Ķekava | 3 410 m² | 1 637 € | 0,48 | 430 m |
| 18.03.2026 | 80700084232 Ķekava | 2 401 m² | 1 152 € | 0,48 | 430 m |
| 17.06.2025 | 80700083789 Vecupes iela 1 | 1 273 m² | 10 000 € | 7,86 | 500 m |
| 23.02.2026 | 80700082752 Inešu iela 2 | 1 257 m² | 11 000 € | 8,75 | 510 m |
| 23.02.2026 | 80700082751 Inešu iela 4 | 1 220 m² | 11 000 € | 9,02 | 540 m |
| 23.02.2026 | 80700082093 Inešu iela 1 | 1 211 m² | 11 000 € | 9,08 | 560 m |
| 23.02.2026 | 80700082750 Inešu iela 6 | 1 420 m² | 11 000 € | 7,75 | 560 m |
| 23.02.2026 | 80700082715 Inešu iela 3 | 1 201 m² | 11 000 € | 9,16 | 570 m |
| 23.02.2026 | 80700082749 Inešu iela 8 | 1 420 m² | 11 000 € | 7,75 | 580 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums īpašumiem "Vecgaņģi-1", "lapsastakas", "Vecozoli", Ķekavas pagastā | detālplānojums | apstiprināts 17.06.2005 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Paaugstināta trokšņu līmeņa teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,08 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,11 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,19 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem