Mājoklis · zemes gabals
Iršu iela 3, Krogsils, Ķekavas pag., Ķekavas nov.
Zemes vienība 80700082521 · „Iršu iela 3” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- aramzeme 470 m² (35 %), pļavas 435 m² (32 %), pārējā zeme 434 m² (32 %), zem ceļiem 12 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 905 m² - Universālā vērtība
- 16 212 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.05.2005
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 44 % zemes gabala (597 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700082521
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000185042, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | zeme | 3 300 € | 1 351 m² | 2,44 €/m² |
| 07.07.2015 | zeme | 2 300 € | 1 351 m² | 1,7 €/m² |
| 22.05.2014 | zeme | 1 973 € | 1 351 m² | 1,46 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,6 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 69 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 220 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, būvniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 13.12.2021 | Dīķa būvniecība nekustamajā īpašumā "Eriņi" | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 14.12.2021 | Māju ceļa izbūve īpašumam "Eriņi" | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 15.02.2023 | Dzīvojamā māja - "Eriņi", Krogsils, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 80 m |
| 18.08.2026 | Ielu izbūve teritorijā , „Govspēda”, "Jaundailes" Ķekavas pagasts, Ķekavas novads, Prieka ielas izbūve- turpinājums | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 140 m |
| 07.09.2023 | Viesu ielas un nobrauktuvju izbūve, Ielu izbūve teritorijā „Jaunkrūmiņi” Krogsils, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 05.08.2024 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība Lapmežu ielā 4, Krogsils, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 676–2 702 m². Mediāna — 4,3 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.04.2025 | 80700082522 Iršu iela 1 | 1 382 m² | 6 700 € | 4,85 | 30 m |
| 11.08.2026 | 80700082522 Iršu iela 1 | 1 382 m² | 6 700 € | 4,85 | 30 m |
| 10.07.2025 | 80700082526 Viestura iela 9 | 2 400 m² | 9 000 € | 3,75 | 90 m |
| 09.07.2026 | 80700082516 Ezīšu iela 3 | 1 366 m² | 13 605 € | 9,96 | 110 m |
| 09.07.2026 | 80700082515 Ezīšu iela 1 | 1 364 m² | 13 585 € | 9,96 | 110 m |
| 09.07.2026 | 80700082511 Ezīšu iela 6 | 2 012 m² | 13 887 € | 6,9 | 160 m |
| 09.07.2026 | 80700082513 Ezīšu iela 2 | 1 678 m² | 4 000 € | 2,38 | 170 m |
| 09.07.2026 | 80700082512 Ezīšu iela 4 | 1 870 m² | 4 000 € | 2,14 | 170 m |
| 09.07.2026 | 80700082510 Ezīšu iela 8 | 1 867 m² | 4 000 € | 2,14 | 180 m |
| 09.07.2026 | 80700082508 Čiekuru iela 5 | 2 540 m² | 4 000 € | 1,57 | 230 m |
| 09.07.2026 | 80700082509 Čiekuru iela 7 | 2 555 m² | 4 000 € | 1,57 | 240 m |
| 08.01.2026 | 80700084035 Viesu iela 2 | 2 667 m² | 53 340 € | 20 | 290 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem "Priežsili" un "Kalnapriedes", Ķekavas pagastā | detālplānojums | apstiprināts 18.02.2005 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem