Mājoklis · zemes gabals
„Dzērvēnu iela”
Zemes vienība 80700083976 · Ķekavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ostvalda kanāls — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā
- Zemes sastāvs
- pļavas 3 984 m² (68 %), zem ūdeņiem 1 849 m² (32 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 984 m² - Universālā vērtība
- 1 867 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.08.2023
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 50 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ostvalda kanāls — 170 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700080700
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000507379, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzērvēnu iela 80700083976001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | zeme | 1 000 € | 486 m² | 2,06 €/m² |
| 24.07.2025 | zeme | 2 230 € | 486 m² | 4,59 €/m² |
| 22.06.2021 | zeme | 24 750 € | 8 950 m² | 2,77 €/m² |
| 21.06.2021 | zeme | 24 750 € | 8 950 m² | 2,77 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi | ap 3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Doles tējas | ap 2,5 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 150 (2026. gada sākumā) — par 54 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 220 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, būvniecība, administratīvie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 100 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.04.2026 | Dzīvojamā māja, Dzērvēnu iela 3, Krogsils, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 01.04.2026 | Dzīvojamā māja objektā Dzērvēnu iela 11, Krogsils, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 18.05.2025 | Ģimenes dzīvojamā māja "Skujiņas", Krogsils, Ķekavas pag,, Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
| 04.04.2023 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība Dzelzkaļu ielā 4, Krogsilā, Ķekavas pag., Ķekavas nov | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 11.11.2025 | Savrupmāja - Dzelzkaļu 6, Krogsils, Ķekavas nov | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 05.11.2021 | Dzīvojamā māja, "Ūdensziedi", Krogsils, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 917–11 666 m². Mediāna — 3,78 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.03.2024 | 80700080949 "Skujiņas" | 3 167 m² | 8 600 € | 2,72 | 80 m |
| 12.08.2025 | 80700083630 Dzelzkaļu iela 6 | 3 544 m² | 10 000 € | 2,82 | 200 m |
| 24.07.2026 | 80700083631 Dzelzkaļu iela 3 | 4 164 m² | 4 164 € | 1 | 250 m |
| 23.07.2024 | 80700082206 Lapmežu iela 2 | 4 005 m² | 33 000 € | 8,24 | 540 m |
| 09.07.2026 | 80700082506 Čiekuru iela 1 | 2 993 m² | 4 000 € | 1,34 | 630 m |
| 09.07.2026 | 80700082505 Briežu iela 3 | 4 264 m² | 8 019 € | 1,88 | 720 m |
| 27.12.2024 | 80700084485 Prieka iela 2 | 9 291 m² | 78 544 € | 8,45 | 770 m |
| 27.12.2024 | 80700084480 Prieka iela 1 | 8 471 m² | 64 272 € | 7,59 | 830 m |
| 13.07.2026 | 80700081521 Ķekavas pag. | 4 360 m² | 45 000 € | 10 | 840 m |
| 11.12.2025 | 80700084260 Priežu iela 2B | 6 721 m² | 20 000 € | 2,98 | 840 m |
| 03.10.2025 | 80700082153 Ķekavas pag. | 7 052 m² | 53 000 € | 7,52 | 1,3 km |
| 08.06.2026 | 80700083799 Ķekavas pag. | 6 534 m² | 30 000 € | 4,59 | 1,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajos īpašumos "Eltes" un "Dzērvēni", Krogsilā, Ķekavas pagastā, Ķekavas novadā | detālplānojums | apstiprināts 21.04.2023 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,35 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,05 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,27 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem