Mājoklis · zemes gabals
„Jaunmuižnieki”
Zemes vienība 80700084250 · Ķekavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā
- Zemes sastāvs
- zem ceļiem 58 m² (73 %), pļavas 21 m² (27 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 21 m² - Universālā vērtība
- 38 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.02.2025
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- viss zemes gabals (79 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700082961
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000293963, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.11.2023 | zeme | 95 000 € | 13 700 m² | 69 343 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Rimi | ap 430 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 590 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 910 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 640 m |
| Sporta zāle vai centrs | Ķekavas sporta kompleks | ap 1,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Fatih Kebab | ap 580 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ķekava" | ap 540 m |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 450 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 520 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 660 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 670 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 27.11.2024 | Ceļa un inženierkomunikāciju izbūve "Jaunmuižnieki", Ķekava, Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 20.08.2024 | "Dzīvojamās mājas jaunbūve" Virsaišu iela 8, Ķekava, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 20.08.2024 | "Dzīvojamās mājas jaunbūve" Smilškalnu iela 8, Ķekava, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 31.01.2024 | Individuālās dzīvojamās mājas jaunbūve, Zāles iela 3, Ķekava, Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 22.02.2022 | Dzīvojamā māja un palīgēkas, Pliederu iela 25, Ķekavā, Ķekavas nov. (1.kārta) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 07.09.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, "PULKSTEŅI", Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 40–158 m². Mediāna — 28 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2025 | 80700081830 Gaismas iela 23 | 45 m² | 2 000 € | 44 | 1,4 km |
| 09.08.2024 | 80700110229 Ķekavas pag. | 103 m² | 3 500 € | 34 | 3 km |
| 19.05.2026 | 80310080823 Salaspils pag. | 52 m² | 2 044 € | 39 | 3,7 km |
| 19.07.2024 | 01001255658 Jāņogu iela 73 | 153 m² | 5 000 € | 33 | 4 km |
| 28.11.2024 | 01001255658 Jāņogu iela 73 | 153 m² | 3 500 € | 23 | 4 km |
| 28.11.2024 | 01001255658 Jāņogu iela 73 | 153 m² | 3 500 € | 23 | 4 km |
| 08.03.2025 | 01001250386 Rīga | 78 m² | 1 050 € | 13 | 4,3 km |
| 02.04.2026 | 01001256598 Rīga | 98 m² | 1 395 € | 14 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Jaunmuižnieki", Ķekavā, Ķekavas novadā | detālplānojums | apstiprināts 10.10.2024 | viss |
| Lokālplānojums Ķekavas novada Ķekavas pagasta Ķekavas ciema teritorijai „Loreķu lauks” ūdenssaimniecības projekta realizēšanai” | lokālplānojums | apstiprināts 10.11.2016 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Transporta infrastruktūras teritorija (TR) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Sabiedrisko ūdenssaimniecības pakalpojumu teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem