Mājoklis · zemes gabals
Oleru iela 1, Jaunsils, Ķekavas pag., Ķekavas nov.
Zemes vienība 80700090238 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 0,24 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- mežs 2 465 m² (61 %), zem ēkām un pagalmiem 775 m² (19 %), aramzeme 768 m² (19 %), zem ceļiem 12 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 768 m² - Universālā vērtība
- 19 537 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.04.2005
Mežs
- Meža zeme
- 0,24 ha meža 4 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 90 gadi, vecākā audze 93 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis
- Inventarizācija
- 2008. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 0,15 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 93 g., bērzs 83 g. | 30 m | 35 cm |
| 1. kv. 6 | 0,06 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 83 g., priede 93 g. | 29 m | 30 cm |
| 1. kv. 1 | 0,02 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 93 g. | 29 m | 35 cm |
| 1. kv. 2 | 0,01 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 83 g., priede 93 g. | 29 m | 30 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2008. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 10 % zemes gabala (398 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 71 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700090238
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000184648, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.03.2024 | zeme | 11 000 € | 4 020 m² | 2,74 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 2,1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Apvedceļš | ap 2,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 88 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 0 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 40 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 80 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 07.03.2022 | Dzīvojamā māja, Rosmes iela 8, Jaunsils, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 09.09.2024 | Privātmājas jaunbūve, Oleru iela 6, Jaunsils, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 24.05.2022 | Dzīvojamā māja, Rosmes iela 4, Jaunsils, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 15.03.2023 | Dvīņu mājas jaunbūves projekts, Rozenieku iela 20, Jaunsils, Kekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 15.03.2023 | Dvīņu mājas jaunbūves projekts, Rozenieku iela 22, Jaunsils, Kekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 15.03.2023 | Dvīņu mājas jaunbūves projekts, Rozenieku iela 24, Jaunsils, Kekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 010–8 040 m². Mediāna — 2,2 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2024 | 80700090188 Taureņu iela 2 | 2 077 m² | 11 500 € | 5,54 | 500 m |
| 15.09.2025 | 80700090189 Rozenieku iela 4 | 2 597 m² | 10 000 € | 3,85 | 510 m |
| 10.04.2026 | 80700090365 Kreimeņu iela 8 | 2 015 m² | 24 000 € | 12 | 520 m |
| 27.05.2026 | 80700090368 Kreimeņu iela 2 | 3 496 m² | 25 000 € | 7,15 | 620 m |
| 03.10.2025 | 80700100115 Ķekavas pag. | 4 680 m² | 10 000 € | 2,14 | 1,5 km |
| 24.11.2025 | 80700100290 Ķekavas pag. | 3 800 m² | 8 626 € | 2,27 | 2,1 km |
| 18.03.2026 | 80700084239 Ķekava | 3 056 m² | 1 467 € | 0,48 | 2,1 km |
| 18.03.2026 | 80700084132 Sprieguma iela 8 | 2 293 m² | 1 101 € | 0,48 | 2,2 km |
| 18.03.2026 | 80700084181 Ķekava | 2 563 m² | 1 230 € | 0,48 | 2,2 km |
| 18.03.2026 | 80700084232 Ķekava | 2 401 m² | 1 152 € | 0,48 | 2,2 km |
| 27.11.2025 | 80700100294 Ķekavas pag. | 5 600 m² | 13 328 € | 2,38 | 2,3 km |
| 18.03.2026 | 80700084120 Ķekava | 4 792 m² | 2 300 € | 0,48 | 2,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums "Meža Laumas", Ķekavas pagastā | detālplānojums | apstiprināts 18.02.2005 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem