Mājoklis · zemes gabals
„Justeļi”
Zemes vienība 80700120305 · Ķekavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 7 800 m² (79 %), krūmāji 1 500 m² (15 %), zem ceļiem 600 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7 800 m² - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ķekavas pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 453 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.01.2007
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 98 % zemes gabala (9 690 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 6 776 m² (69 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 51969-29812
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700120305
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000442078, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Savrupmāja 80700120305001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.04.2024 | zeme | 28 000 € | 9 900 m² | 2,83 €/m² |
| 08.04.2021 | zeme | 1 € | 4 950 m² | 0 €/m² |
| 14.07.2020 | zeme | 1 € | 4 950 m² | 0 €/m² |
| 27.11.2013 | zeme | 3 557 € | 4 950 m² | 0,72 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Royal | ap 2,8 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 70 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Darbvietas apkārtnē
- ap 37 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 60 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 24.03.2023 | Savrupmājas jaunbūve ar palīgēku Gravu ielā 7, Bērzmentē, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 24.07.2023 | "Dzīvojamās mājas un palīgēkas jaunbūve," būvprojekts. Gravu iela 8, Bērzmente, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads, LV-2123. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 13.09.2024 | Jauna šķūņa un jaunas saimniecības ēkas būvniecība "Bērzmentes 2", Bērzmente, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 04.12.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Gravu iela 16, Bērzmente, Ķekavas pag., Ķekavas nov., LV-2123 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
| 24.07.2025 | ''Savrupmājas un saimniecības ēkas jaubūve'', Kalna gravas iela 1, Bērzmente, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 4 950–19 800 m². Mediāna — 2,26 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2025 | 80700120577 Ķekavas pag. | 9 481 m² | 23 000 € | 2,43 | 390 m |
| 05.12.2025 | 80700120556 "Lejasmuižas" | 5 250 m² | 25 000 € | 4,76 | 420 m |
| 13.08.2026 | 80560010437 Daugmales pag. | 1 ha | 19 000 € | 1,9 | 2,3 km |
| 16.02.2024 | 80560010482 "Kumelītes" | 1 ha | 162 500 € | 16 | 2,4 km |
| 11.06.2026 | 80560010083 "Vecdomas" | 1,38 ha | 25 000 € | 1,81 | 2,5 km |
| 06.02.2026 | 80700120160 Ķekavas pag. | 5 020 m² | 4 518 € | 0,9 | 2,7 km |
| 27.06.2025 | 80560010384 Daugmales pag. | 5 000 m² | 28 000 € | 5,6 | 2,7 km |
| 07.05.2024 | 80560010314 "Lauviņas" | 5 021 m² | 10 000 € | 1,99 | 2,8 km |
| 05.08.2024 | 80560010479 "Ezerlīči" | 5 700 m² | 29 500 € | 5,18 | 2,9 km |
| 22.12.2025 | 80560010377 Daugmales pag. | 1,5 ha | 10 000 € | 0,67 | 3 km |
| 19.09.2024 | 80560010530 "Skujupītes" | 7 642 m² | 16 000 € | 2,09 | 3 km |
| 07.04.2026 | 80110040703 Zvanu iela 3 | 5 049 m² | 40 000 € | 7,92 | 3,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurai izstrādājams detālplānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,06 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem