Mājoklis · zemes gabals
Zentenes iela 1, Pulkarne, Ķekavas pag., Ķekavas nov.
Zemes vienība 80700120429 · „Zentenes iela 1” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pļavas 2 000 m² (58 %), zem ceļiem 1 160 m² (33 %), zem ūdeņiem 310 m² (9 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 000 m² - Universālā vērtība
- 13 709 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.05.2004
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 31 % zemes gabala (1 068 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 36 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700120429
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000197553, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 31.03.2025 | zeme | 17 000 € | 3 470 m² | 4,9 €/m² |
| 16.12.2011 | zeme | 38 245 € | 1 735 m² | 22,04 €/m² |
| 15.12.2011 | zeme | 38 245 € | 1 735 m² | 22,04 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 740 m |
| Parks | Aušu parks | ap 2,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Bērni līdz 14 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 9 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 86 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 100 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 25.04.2025 | Saimniecības ēka Laimas iela 4, Pulkarne, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 27.03.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Laimas iela 2, Pulkarne, Ķekavas pag. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 27.03.2024 | Dīķis Īpašuma Zentenes iela 2 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 90 m |
| 13.08.2024 | Savrupmāja, Laimas iela 6, Pulkarne, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 22.05.2025 | Siltumnīcas būvniecība | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 26.06.2026 | Dzīvojamās mājas un palīgēkas būvniecība | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 05.08.2026 | Savrupmāja, Martas iela 1, Pulkarne, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 02.02.2026 | Savrupmājas jaunbūves projekts, Martas iela 3, Pulkarne, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 13.02.2026 | Savrupmājas jaunbūve Olgas iela 2, Pulkarne, Ķekavas pag. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 250 m |
| 13.11.2023 | Dzīvojamā māja, Olgas iela 1, Pulkarne | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 08.08.2025 | Savrupmājas jaunbūves projekts, Martas iela 5, Pulkarne, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 03.09.2026 | Savrupmājas jaunbūves projekts, Olgas iela 4, Pulkarne, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 735–6 940 m². Mediāna — 7,32 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.02.2024 | 80700120428 Zentenes iela 3 | 1 869 m² | 11 200 € | 5,99 | 50 m |
| 13.02.2024 | 80700120430 Laimas iela 2 | 2 950 m² | 16 000 € | 5,42 | 60 m |
| 24.07.2024 | 80700120431 Laimas iela 4 | 1 847 m² | 12 500 € | 6,77 | 70 m |
| 02.05.2024 | 80700120432 Laimas iela 6 | 1 769 m² | 10 000 € | 5,65 | 90 m |
| 09.01.2026 | 80700120407 Laimas iela 11 | 2 560 m² | 20 000 € | 7,81 | 190 m |
| 17.10.2025 | 80700120443 Martas iela 1 | 1 741 m² | 18 900 € | 11 | 210 m |
| 13.10.2025 | 80700120448 Olgas iela 2 | 1 737 m² | 19 000 € | 11 | 230 m |
| 26.08.2025 | 80700120447 Olgas iela 4 | 2 133 m² | 22 500 € | 11 | 260 m |
| 19.06.2026 | 80700120457 Laimas iela 10 | 1 743 m² | 21 700 € | 12 | 290 m |
| 14.03.2025 | 80700120446 Olgas iela 6 | 2 200 m² | 15 000 € | 6,82 | 290 m |
| 04.04.2024 | 80700120453 Laimas iela 18 | 1 776 m² | 14 800 € | 8,33 | 370 m |
| 01.11.2023 | 80250010170 "Jaunaustras 34" | 3 463 m² | 13 000 € | 3,75 | 470 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajam īpašumam "Laimas", Ķekavas pagastā | detālplānojums | apstiprināts 19.03.2004 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,12 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem