Mājoklis · zemes gabals
„Meža Zvārguļi”
Zemes vienība 80700130150 · Ķekavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,58 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,57 ha (73 %), aramzeme 1,23 ha (25 %), zem ūdeņiem 688 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,23 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ķekavas pagasts 35, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 5 646 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.10.2024
Mežs
- Meža zeme
- 3,58 ha meža 5 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,65 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 30 gadi, vecākā audze 92 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2019. gads — kopšanas cirte jaunaudzē
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 1,76 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 14 g., egle 14 g. | 12 m | 9 cm | 2019 |
| 1. kv. 2 | 0,94 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 12 g., egle 12 g. | 8 m | 7 cm | 2014 |
| 1. kv. 1 | 0,49 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 92 g. | 29 m | 37 cm | 2013 |
| 1. kv. 5 | 0,38 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 67 g., priede 67 g., apse 67 g., ozols 67 g. | 22 m | 24 cm | 2013 |
| 1. kv. 3 | 0,08 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | melnalksnis 26 g. | 14 m | 17 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 149 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700130154
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000944458, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.11.2025 | zeme | 15 053 € | 48 710 m² | 3 090 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 10.06.2024 | Dzīvojamās mājas un šķūņa pārbūve par dzīvojamo māju, saimniecības ēkas jaunbūve īpašumā "Brieži", Plakanciems, Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
| 15.05.2022 | Dzīvojamā māja, saimniecības ēka, siltumnīca, nojume, nojume Ķekavas novads, Ķekavas pagasts ''Rūķīši'' | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 24 355–97 420 m². Mediāna — 5 469 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.06.2024 | 80700130111 Ķekavas pag. | 3 ha | 12 000 € | 4 000 | 530 m |
| 03.01.2025 | 80700130111 Ķekavas pag. | 3 ha | 15 000 € | 5 000 | 530 m |
| 05.05.2026 | 80800140164 Olaines pag. | 2,44 ha | 20 000 € | 8 197 | 1,1 km |
| 05.11.2025 | 80700130073 Ķekavas pag. | 2,63 ha | 4 000 € | 1 521 | 1,5 km |
| 28.10.2025 | 80800140003 Olaines pag. | 2,44 ha | 20 000 € | 8 209 | 2 km |
| 23.03.2026 | 80800140003 Olaines pag. | 2,68 ha | 21 240 € | 7 925 | 2 km |
| 08.10.2024 | 80800140346 Annas iela 1 | 3,13 ha | 3 853 € | 1 230 | 2,2 km |
| 27.03.2026 | 80800130025 Olaines pag. | 2,6 ha | 22 000 € | 8 462 | 2,3 km |
| 27.03.2026 | 80800130031 Olaines pag. | 3,4 ha | 22 000 € | 6 471 | 2,4 km |
| 16.04.2024 | 80800140067 Olaines pag. | 3,2 ha | 19 000 € | 5 938 | 2,5 km |
| 13.11.2023 | 80800140067 Olaines pag. | 3,2 ha | 2 130 € | 666 | 2,5 km |
| 31.01.2024 | 80700140070 Ķekavas pag. | 5 ha | 10 000 € | 2 000 | 2,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,07 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem