Mājoklis · zemes gabals
Melleņu iela 27, Mellupi, Ķekavas pag., Ķekavas nov.
Zemes vienība 80700160037 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „DUS "Mellupe", Ķekavas pag.” ap 430 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- aramzeme 1 700 m² (68 %), pļavas 400 m² (16 %), krūmāji 300 m² (12 %), pārējā zeme 100 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 100 m² - Universālā vērtība
- 5 808 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.04.1993
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 29 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80700160037
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000696436, Ķekavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | zeme | 6 000 € | 2 500 m² | 2,4 €/m² |
| 16.07.2024 | zeme | 5 200 € | 2 500 m² | 2,08 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Alus veikals | ap 420 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 440 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 47 (2026. gada sākumā) — par 41 % mazāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 30 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 270 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 19.03.2026 | Dzīvojamās mājas būvprojekts "Belavas", Mellupi, Ķekavas pagasts, Ķekavas novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 31.03.2023 | Savrupmājas jaunbūve "Belavas", Ķekavas pag., Ķekavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 250–5 000 m². Mediāna — 4,83 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.11.2025 | 80700160031 Melleņu iela 15 | 2 612 m² | 4 943 € | 1,89 | 150 m |
| 12.12.2025 | 80700160262 "Rietumi" | 2 259 m² | 35 000 € | 15 | 220 m |
| 16.07.2024 | 80700160028 Melleņu iela 9 | 3 300 m² | 6 100 € | 1,85 | 270 m |
| 15.02.2025 | 80700140076 Ķekavas pag. | 5 000 m² | 11 175 € | 2,24 | 3,3 km |
| 03.09.2024 | 80800140323 Matīsa iela 5 | 2 695 m² | 10 000 € | 3,71 | 4 km |
| 12.06.2026 | 80800140382 Kristapa iela 11 | 1 275 m² | 20 000 € | 16 | 4,1 km |
| 15.03.2024 | 80800140330 Rančo iela 1 | 2 501 m² | 14 900 € | 5,96 | 4,2 km |
| 29.04.2026 | 80800140371 Kristapa iela 8 | 1 402 m² | 25 000 € | 18 | 4,3 km |
| 18.08.2025 | 80800220233 Olaines pag. | 4 584 m² | 13 000 € | 2,84 | 4,3 km |
| 25.02.2026 | 80700130111 Ķekavas pag. | 3 000 m² | 2 700 € | 0,9 | 4,8 km |
| 06.06.2025 | 80800140253 Pērles iela 11 | 1 580 m² | 28 000 € | 18 | 4,8 km |
| 30.11.2023 | 80800140258 Pērles iela 1 | 1 527 m² | 13 000 € | 8,51 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Ķekavas novada teritorijas plānojums (administratīvai teritorijai līdz 01.07.2021)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,25 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,25 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem