Mājoklis · zemes gabals
"Kūlīši", Mālpils pag., Siguldas nov.
Zemes vienība 80740030425 · „Kūlīši” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 0,11 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 7 700 m² (42 %), zem ēkām un pagalmiem 6 000 m² (33 %), krūmāji 1 900 m² (10 %), mežs 1 100 m² (6 %), aramzeme 900 m² (5 %), zem ceļiem 300 m² (2 %), pārējā zeme 300 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8 600 m² - Zemes kvalitāte
- 37 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Mālpils pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 184 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 31.10.2012
Mežs
- Meža zeme
- 0,11 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 97 gadi, vecākā audze 97 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,11 ha | mežaudze | damaksnis | priede 97 g., bērzs 77 g. | 28 m | 39 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 42 % zemes gabala (7 587 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80740030425
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000516060, Mālpils pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Kūts 80740030425002 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 123,8 m² | — |
| Dzīvojamā māja 80740030425001 | Viena dzīvokļa mājas | 54,5 m² | 1928 |
| Pagrabs 80740030425007 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.04.2024 | zeme | 1 370 € | 6 067 m² | 0,23 €/m² |
| 15.04.2024 | zeme | 1 370 € | 6 067 m² | 0,23 €/m² |
| 15.04.2024 | zeme ar māju | 1 370 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 1,1 km |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,3 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Parks | Mālpils parks | ap 1,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 690 m |
| Sporta zāle vai centrs | Mālpils sporta komplekss | ap 1,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Mālpils" | ap 1,5 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,2 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 440 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 08.04.2025 | Dīķa "Kūlmanīši" izbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 17.06.2026 | Piebraucamais ceļš īpašumam „Kūlmanīši” | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 9 100–36 400 m². Mediāna — 8 310 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.01.2025 | 80740030106 Mālpils pag. | 1,1 ha | 5 000 € | 4 545 | 800 m |
| 04.01.2026 | 80740030192 "Garauši" | 2,4 ha | 52 000 € | 21 667 | 1,8 km |
| 10.03.2026 | 80740031076 Sudas iela 3 | 1,32 ha | 15 500 € | 11 784 | 2,2 km |
| 26.05.2025 | 80740030867 Rūpniecības iela 21 | 2,04 ha | 45 400 € | 22 255 | 2,2 km |
| 09.07.2026 | 80740030270 Mālpils pag. | 9 734 m² | 4 500 € | 4 623 | 2,2 km |
| 29.09.2025 | 80740031171 "Mazpodiņi" | 2,01 ha | 5 000 € | 2 488 | 2,3 km |
| 11.06.2024 | 80740031128 Garkalnes iela 16 | 9 137 m² | 12 500 € | 13 681 | 2,4 km |
| 20.05.2026 | 80740030226 Sudas iela 20 | 2,48 ha | 35 900 € | 14 476 | 2,6 km |
| 12.06.2025 | 80740031022 Smilšu iela 12 | 1,03 ha | 79 000 € | 76 565 | 2,7 km |
| 08.11.2023 | 80740030661 Mālpils pag. | 2,42 ha | 5 300 € | 2 190 | 3,2 km |
| 14.11.2024 | 80740030634 Mālpils pag. | 2,42 ha | 10 000 € | 4 132 | 3,3 km |
| 14.07.2026 | 80740030584 Mālpils pag. | 2,42 ha | 11 700 € | 4 835 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,24 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,24 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem