Mājoklis · zemes gabals
Unguru iela 5, Mārupe, Mārupes nov.
Zemes vienība 80760032226 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 205 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 33 162 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.03.2023
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 80760032825
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000721636, Mārupes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 80760032226001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.09.2025 | zeme | 89 375 € | 1 205 m² | 74,17 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 910 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 910 m |
| Ārsts vai klīnika | Veides ārstu prakse | ap 1,8 km |
| Parks | Mārupes skvērs | ap 1,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Sporta zāle vai centrs | Gerberu ielas sporta laukums | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ze Kebab | ap 1,1 km |
| Pasts | Klientu centrs "Mārupe" | ap 1,4 km |
| Pakomāts | DPD | ap 920 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Degvielas uzpilde | ES gāze | ap 2,2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 510 (2026. gada sākumā) — par 199 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 39 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 3 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 30.03.2026 | Savrūpmāja - Unguru iela 9, Mārupe, Mārupes nov., LV-2167 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 70 m |
| 09.08.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Pededzes iela 41, Mārupe, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 10.07.2024 | Dzīvojamā māja ar adresi Pededzes iela 37, Mārupe, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 05.09.2024 | Savrupmājas jaunbūve, Unguru iela 11, Mārupe, Mārupes novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 24.08.2022 | Savrupmājas jaunbūve, Lielā iela 84, Mārupe | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 13.06.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve. Unguru iela 10, Mārupes pagasts, Mārupes novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 120 m |
| 02.10.2024 | Savrupmājas jaunbūve Pededzes iela 47, Mārupe, Mārupes pag., Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 130 m |
| 29.12.2025 | Paskaidrojuma raksts inženierbūvei - Zemciešu iela 1 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 19.04.2023 | Viendzīvokļa mājas jaunbūve. Unguru iela 14, Mārupe, Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 04.04.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Unguru iela 17, Mārupe, Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 29.04.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Unguru iela 16, Mārupe, Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 09.01.2026 | Auto novietne. Lielā iela 105, Mārupe, Mārupes nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 603–2 410 m². Mediāna — 66 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2025 | 80760032225 Unguru iela 7 | 1 205 m² | 80 000 € | 66 | 30 m |
| 23.10.2025 | 80760032224 Unguru iela 9 | 1 202 m² | 80 150 € | 67 | 70 m |
| 09.06.2026 | 80760032223 Unguru iela 8 | 1 200 m² | 80 000 € | 67 | 90 m |
| 16.07.2025 | 80760032652 Pededzes iela 41 | 1 211 m² | 92 000 € | 76 | 100 m |
| 26.05.2025 | 80760032234 Unguru iela 10 | 1 222 m² | 60 000 € | 49 | 120 m |
| 12.12.2025 | 80760032655 Pededzes iela 47 | 1 211 m² | 80 000 € | 66 | 130 m |
| 16.04.2026 | 80760032655 Pededzes iela 47 | 1 211 m² | 80 000 € | 66 | 130 m |
| 27.05.2024 | 80760032655 Pededzes iela 47 | 1 211 m² | 65 500 € | 54 | 130 m |
| 28.08.2025 | 80760032235 Unguru iela 12 | 1 216 m² | 60 000 € | 49 | 160 m |
| 25.06.2024 | 80760032249 Mazā Unguru iela 1 | 1 200 m² | 78 000 € | 65 | 190 m |
| 21.05.2026 | 80760031696 Jaunatlantu iela 12 | 2 000 m² | 85 000 € | 43 | 210 m |
| 01.08.2024 | 80760032242 Mazā Unguru iela 2 | 1 208 m² | 78 000 € | 65 | 240 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamam īpašumam Lielā iela 88, Mārupē | detālplānojums | apstiprināts 24.04.2019 | viss |
| Lokālplānojums Mārupes un Tīraines ciemu ielu tīkla un sarkano līniju precizēšanai, ietverot priekšlikumus atsevišķu zemes vienību funkcionālā zonējuma grozīšanai | lokālplānojums | apstiprināts 30.08.2017 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu no 0,4 līdz 1,6 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,12 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem